上海回迁房房产税吗(上海回迁房房产税吗怎么交)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海回迁房房产税吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海回迁房房产税吗的解答，让我们一起看看吧。
福州上海新苑回迁房的地下车位开发商有权卖吗？
根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依照物业管理相关条例的规定，物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本物业管理区域内的业主、物业使用人的需要。
车位、车库由产权登记部门根据建设规划予以确权。
明确纳入业主公摊面积的共有场所，如果被开发商或物业公司改造成用于停放汽车的车位，那该车位就属于全体业主所有，产生的收益扣除开发商或物业在车辆停放管理服务过程中付出的劳动和投入，剩余收益归全体业主所有。
户口不在上海，那么在上海的房子拆迁该怎样补偿？
你好，房屋拆迁是基于对你房产的补偿，如果你的房屋在拆迁范围之内你就享有关于房屋的补偿。有些地区对户口有特殊的安置或补偿，针对这部分补偿因你的户口不在是不能取得的。
特别提示：房屋补偿是为了保障你原有居住条件，产权置换应当考虑你现有房屋的面积及所处区位进行安置；货币补偿则需要考虑周边地段的房屋市场价格。
如有疑问可以私信联系。11月17日全国征地拆迁普法课27期杭州站报名中
户口不在上海，那么有的人拆迁没房子，没户口，人也从没见过面，也能分到房子。村子里的人都觉得奇怪，他在上海郊区拆迁过程中，竟然分到一套房？
不绕圈子，现身说法，以上海郊区农村拆迁为例。户口不在上海的，你的拆迁房可按照，当地的补贴为标准，获得经济补偿。这还没完，请再往下看。
假如户口不在上海，遇到房子拆迁，哪怕旧房子已不在，只要当初建房时姓名上了土地证，就算户口已迁往外地，就可获得分配房产的权利。许多早年在上海郊区，明明有老房子的，可在七十年代翻造房子时，因姓名没有上农村宅基地使用证，造成许多家庭矛盾，问题就出在这里。
例1:一个从小土生土长的人，当初建房时，因为同根生，亲属把他的姓名上了土地证，后就离开本地长期在外谋生，户口早就迁去外地，连当地房子也没有，但只要土地证上有姓名，就可分一套房。所以当时村上人都觉得奇怪，人也没见过，房子也没有，在上海却是分得一套房。
例2:兄弟三人，户口都不在农村，拆迁时两人分到房子，一个没分到房子，这又是什么情况？问题就是父母初建房子时，其中一个姓名没写在农村土地证上，因为当初农村房子不吃香，所以只能分二套房。
小结：拆迁补偿这事，往往不是一成不变的，随着形势而在优化。假如八年前放到现在拆迁，可能少了一套房子。若干年前户口在市区逢拆迁很管用，后来不知还管用么？
以上是上海房子拆迁，在郊区的基本情况，欢迎来补充。想想现在上海人对拆迁补偿，现在拆迁还香吗？不妨来谈谈。
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这种情况出现在私有房屋，房子是父母的，下有N个子女，可能户口在外地。碰上拆迁，动迁组让你们一家作房屋析产，公证处公证，各持有产权份额作为动迁补偿的依据，持有份额但户口在外地，只作经济补偿，不分配房屋补偿。
感谢邀请，上海岳海艳律师为你回答：
（1）你的户口不在上海，但是在上海有房子，你的房子应该是产权房，老百姓通常称之为私房，就是私有的产权房；
（2）产权房也就是私房的权利来源为产权人的产权，产权人也就是所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益、处分的权利，故该房屋动迁时你作为产权人有权取得动迁款；
（4）虽然你在动迁的产权房内没有户口，但是户口作为一种政府行政管理措施，并不能代表在系争房屋处有户口的人对房屋享有任何实际的权利或利益。
（5）具体的补偿以政府在动迁房区域的动迁政策和价格评估为准，具体的动迁应该包括的基本的项目如下：该房评估价格、价格补贴、套型面积补贴，其他各项奖励，具体以房屋的实际评估等为准，律师无法回答个案的动迁款的具体标准。
以上
产权房动迁利益属于产权人。
是我的回答，我的头条号是上海岳律师，欢迎关注，学习更多法律知识。
上海拆迁能赔多少？
农村宅基地动迁要凭运气。
所谓运气，1是天时、2是地理。天时指年份，地理指市政动迀。家里亲戚有赶上市政动迀的，一个拿了5套房，另一个拿了3套房，外加1OO多万人民币。现在，靠动迀发财是不可能了。
前几年，老家动迁按人头算，过去的农业户口：每人2O〇万，非农业户口：每人15O万。每户，独生子女按2人计算（一证一人）动迁奖励：最高5O万，宅基地房按评估价补偿。
按照提问者的条件：3OO平的宅基地，3本户口薄7人，原拆原建的话，能分3个中套、1个小套。如果地点远一点，可分3个大套、1个中套。
上海产权调换安置面积怎么算？
房屋拆迁选择产权调换的，安置面积该如何计算?
1、住宅用房的拆迁补偿安置实行产权调换和货币补偿的方式，被拆迁人可以自行选择补偿安置方式。被拆迁人选择产权调换方式安置的，其应安置面积按以下规定计算与认定：被拆迁住房的人均建筑面积超过40平方米的，按应安置人口的人均40平方米的安置标准计算其应安置面积，超出部分实行货币补偿;被拆迁住房的人均建筑面积在40平方米以下的，可以按应安置人口人均40平方米补足计算其安置面积。
2、城市房屋拆迁补偿的面积，按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的，应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。
3、用于拆迁安置产权调换的住宅房屋，每户房屋产权建筑面积不得低于45平方米。对私有住宅房屋产权建筑面积低于45平方米，他处无住房并持有城市居民生活保障金领取证的被拆迁人，按不低于45平方米产权建筑面积的标准户型进行安置。45平方米以内的差价款由拆迁人承担，被拆迁人不再支付;超过45平方米不足60平方米的，由被拆迁人按实际成本价结算，超过60平方米的由被拆迁人按市场价结算。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，应给予照顾。具体办法由市、县人民政府确定。
到此，以上就是小编对于上海回迁房房产税吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海回迁房房产税吗的4点解答对大家有用。
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