父母主动放弃房产证产权(父母主动放弃房产证产权怎么办)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父母主动放弃房产证产权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父母主动放弃房产证产权的解答，让我们一起看看吧。
儿女放弃继承权还能继承父母的房屋吗？
在遗产处理前或在诉讼过程中，继承人对放弃继承翻悔的，一般应当准许，遗产处理后，继承人对放弃继承反悔的，不予承认。
根据《继承法》第二十五条之规定，“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承的意思表示，应当以书面形式向其他继承人作出，实践中以《放弃遗产继承声明书》的形式作出放弃继承的表示。用口头方式表示放弃继承的，本人承认或有其它证据证明的，一般应认定为有效。如果放弃继承的人是唯一的继承人时，则被继承人的遗产归国家或集体组织所有。继承人放弃继承后，也就不再承担清偿被继承人债务。如继承人有监护人，监护人原则上无权放弃被监护的继承人的继承权利。放弃继承不得由他人代理而作出。
儿女放弃对父母的财产继承权，首先必须有本人签名蓋章，并经过公证处公证的正式文字证明。才具有法律效力，文件一旦生效后，继承权益随之生效而放弃继承父母一切财产的权利。除非本人文件中专项加注证明要参予房产部分的继承，否则不能继承父母的房屋。因为房屋也是父母的遗产之一。
婚内父母全款出资买房，登记在自己子女名下，办理房产证时是否需要另一方放弃产权？
父母给已婚子女买房子并不少见。如何办理房产证要根据具体情况，一是在子女结婚前已经约定，由一方父母出资买房送给子女，做为结婚条件的，应该视为此房是父母赠送给子女结婚双方的共同财产。二是父母自己愿意给已婚子女买房子的，房产证上可根据父母的意愿登记产权人。父母赠予子女一方财产不属于共同财产，约定除外。
婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，对于婚后父母给子女购买不动产即主观愿望就是给自己子女的一方的，这次婚姻法解释（三）第七条明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
不需要。但需要父母明确表示购的房只是赠与自己子女的，与子女的配偶无关。最高院司法解释的补充规定并未明确“父母明确表示”应以何种形式。我个人认为你父母须与你签订书面赠与协议，然后有两个非利害关系人签名见证。最好是办理司法公证。仅供参考。
不需要，我国相关司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。符合该规定需以以下条件为前提：一、婚后一方父母为子女购买不动产应是一方父母全额出资。二、该不动产应登记于出资人子女名下；三、父母全额出资购买的赠与标的物只能为不动产。据此，夫妻双方在缔结婚姻关系后，所得的财产应为夫妻共同财产，但是如果是一方父母出资购买的不动产，且登记人为单方的，则应属于个人财产，夫妻双方在离婚时，无权对该不动产请求作为获得父母赠与的夫妻共同财产进行分割。
夫妻双方在离婚后因分割财产发生纠纷，对于双方婚后购买的房屋性质难以达成一致意见。一方主张该房屋系父母出资赠与的个人财产，另一方则主张系双方共同出资的共同财产。根据到案的证据可以认定，一方父母所汇款项金额及日期与支付该房屋购房款的金额及日期相符，故可认定该房屋是一方父母全额出资，同时，上述房屋是登记于一方名下的，应属于婚后赠与房屋，该房屋应属实际出资人子女的个人财产，而非夫妻共同财产。
到此，以上就是小编对于父母主动放弃房产证产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母主动放弃房产证产权的2点解答对大家有用。
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