房产证上用途办公(房产证上用途办公怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上用途办公的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上用途办公的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问产权证上设计用途为办公和住宅有何区别？
2. 住宅可以用做办公用途吗？
3. 自己名下的办公产权房可以自己居住吗？

请问产权证上设计用途为办公和住宅有何区别？

综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。

综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。

综合用地上的住宅与居住用地上的住宅，除土地使用年限有区别外，其它入户口，上学区，民用水，民用电，煤气等都相同。

现在国家也明确表示住宅房使用年限到期后自动续。所以综合用地上的住宅就是纯住宅，与所谓的商住，商办房是根本不同得。买房者应关注房屋产证上用途。

综合用地大多是2000年之前批复出让的，当时没有细分到住宅，商业，工业，绿化等，是时代变革的产物。当然笔者是13年发布的，随着时间变迁，国家政策也在变化，国家土地局近日明确规定2000年之前综合用地上的住宅，所有政策处理等同住宅，因为2000年能拿地得基本是国企，当时住宅房根本没有人要，大家都是分公房得。

当时拿地得国企，为了拿到综合用地还不是一般的国企，在那个年代能被批准建商业是很了不起的事情，因为可以注册公司和企业。

现在国家居住用地上会要求商业配套。

这和当年综合用地上除商业外要建住宅道理一样。所以土地性质也是随着我国社会经济发展而逐步细化的！所以看房屋是否是纯住宅。

1看产证上写明的房屋用途。

2看水，电单是否民用。

3看是否可以落户口（因为可以享受学区等户籍福利）

住宅可以用做办公用途吗？

住宅用于办公征得利害关系人同意后，就是合法的。住宅用于办公，需要征得邻居的同意后，带着同意书和房产证去居委会办理确认书。居委会会开出证明，并加盖公章。带着房产证复印件、租房合同和居委会证明去工商局办理公司住址的备案手续，该住宅即可用于办公了。

自己名下的办公产权房可以自己居住吗？

自己名下的办公产权房可以自己居住。自己名下的办公产权房，说明该房屋的产权是属于自己的，只是房屋用途是办公产权房。只要不擅自改变房屋的结构，自己名下的办公产权房，自己则可以居住，居住也不会侵犯别人的利益。如果要改变房屋结构而进行居住，则是不可以的。

到此，以上就是小编对于房产证上用途办公的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上用途办公的3点解答对大家有用。