房产证改子女名字(房产证改子女名字需要什么手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证改子女名字的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证改子女名字的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年民法典房产证改子女名字？
2. 离婚后要把房产证改成孩子名要怎么办理？
3. 房产证上父亲的名能改成孩子的名字吗？
4. 房产证原本是子女的名字，现在想改回父母的名字可以吗？
5. 孩子12岁，房产证能改成孩子的名字吗？

2021年民法典房产证改子女名字？

赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。

办理公证。

办理房屋所有权转移登记手续。

由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：

申请书(窗口提供)。

原房地产产权证。

相关当事人的身份证、户口簿。

赠与书及公证书。

契税收据。

赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

离婚后要把房产证改成孩子名要怎么办理？

首先，更改房产证上的名字是需要去房管局进行不动产变更登记的，需要原所有人提交相关证明文件，和本人到场签字的，不是一个人就可以进行的，所以无论是改成你的名字或者是你子女的名字都需要你丈夫的参与。

鉴于你和你丈夫正处于离婚程序之中，他对于财产的转移和处理一定是十分敏感的，所以实现的可能性微乎其微。

然后，按照你所问的，假定你瞒天过海成功更改成了你的名字，也是没有用的。因为房产为婚后夫妻共同财产，在无论是登记谁的名字都好，对于最终结果影响不大。

对于不动产，离婚时可按照出资比例协商分割，或者根据其他情况协商分割。

第二种情况，假定你跟你丈夫都同意将房子变更登记在你儿子名下，那么即视为夫妻双方对子女的赠与，属于子女个人所有。最后，我从题主的提问的字里行间可以看出题主对于法律所知甚少，如果一定要离婚的话，建议去咨询律师，以免遭受不必要的损失。

房产证上父亲的名能改成孩子的名字吗？

房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。

1、父母可以与儿子之间形成产权变更协议；

2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；

3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；

不能改成孩子的名字。
因为房产证的名字是根据产权人的实际情况和法律规定来申请的，而父亲和孩子不是同一个产权人，所以不能将房产证上的名字改为孩子的名字。
此外，如果确实想要将房产转移到孩子名下，需要按照相关的法律规定和程序来办理。

房产证原本是子女的名字，现在想改回父母的名字可以吗？

子女及父母双方均需要到场如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：

1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

孩子12岁，房产证能改成孩子的名字吗？

可以的。一、孩子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。

二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。三、产权人由父亲改成孩子的：

1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议；

2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；

3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；

4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。

到此，以上就是小编对于房产证改子女名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证改子女名字的5点解答对大家有用。