办房产证上加子女名字吗(办房产证上加子女名字吗要多少钱)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证上加子女名字吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍办房产证上加子女名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

中国的父母应该是最爱孩子的父母了，为了孩子操碎了心，不仅是精神上的爱，物质上还要尽可能的去支持。现在年轻人确实很难通过自己的经济实力来安家置业，有能力的父母都会通过自己的努力早早帮孩子买好房子，即使将来孩子不喜欢也有置换房子的资本！在这里我只能说：可怜天下父母心啊！

至于今天的问题：有人说房产证加上孩子名字能省一大笔钱，其实任何事物都是有双面性的，这样做的结果会带来三大好处两大弊端！

好处一：房子产权需要过户给孩子一般会采用买卖、赠予；首先：买卖需要支付契税、个人所得税，按照房子成交价1-3%不等缴纳，一套房子下来好几万，一般人还是会心痛的；若是赠予也需要按房产评估总价3%缴纳契税，也是一大笔费用，所以无论采用何种方式都需要一笔不菲的税费；如果房产证直接加上孩子名字，不仅省去一大笔费用，而且也免掉后期各种复杂手续！

好处二：孩子结婚以后这个房产没有任何疑问是属于婚前财产，害人之心不可有，但是防人之心不可无！即使孩子婚姻出现变故，这就是正宗的婚前财产，也不会被分走，还是那句话，父母操碎了心！

好处三：如果不幸父母破产，尤其做生意的父母，无法预料未来不出现资不抵债的情况，若发生民事重大赔偿很难保住房产的时候，造成孩子流离失所的情况；但如果在房产证上加上孩子的名字，即使出现前面的遭遇，那么孩子还是有安身之处。

弊端一：按照现有规定，房产证加上孩子名字，不能随意出售，正常情况下要等到孩子满十八岁！

弊端二：由于各大城市都有相应的限购政策、孩子成年后会占用购房名额，严重限购区域甚至会买不了房子，同时相应的首付、税费也会提高。

综上所述，加不加名字、有没有好处根据个人家庭情况和长远考虑来看，不能一概而论！就说这么多吧，欢迎大家继续补充

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

有的家长想在房产证上加上子女名字，是为了以后考虑，一是省去以后过户的麻烦，二是受到“遗产税将开征”的影响，想加上子女名字来达到避税的效果。

先表明我的看法，我不建议这样做！原因如下：

1、为子女未来买房带来麻烦

房产证上加上子女名字后，等子女长大后买房就没有首套房优惠，只能按二套房政策进行，首付资金压力大，贷款利率也会上浮。

2、父母无法随意处置未成年子女名下房产

如果你的孩子还是未成年，加上子女名字后的房产父母是不好随意转让、抵押的，只有父母为了子女利益时，才能处置孩子名下财产。

以上是个人观点，欢迎点赞关注！如你有不同意见，欢迎评论交流。

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，您知道吗？

有人说房产证上加上子女名字能省一大笔钱，我不知道是通个哪个角度分析得出来的结论，至少我不认同这个观点

01 加上子女名字先要花一笔钱

中途想在房产证上加上子女的名字只能采取买卖或赠与的方式，但无论采取哪种方式都要收取税费，买卖的话要契税、个税及增值税、赠与的话要收取3%的契税。

02 加上子女名字可能会影响以后购房

无论是贷款还是房，都是以家庭为单位进行审核，所以如果房产证上加上了子女名字，无论份额占比有多少，都代表了家庭名下有房。如子女已成年则计作一个单独家庭，在申请贷款或买房时都是按照二套资格来计算贷款和税费，所以肯定会花更多的钱。

03 即便给子女也不是想给就能给

现在家庭买房一般都是贷款购买，房产证上加名字就意味着产权的变更，这就需要提前将贷款还清才可以。所以如果有这个想法，就要事先准备好足够的钱，还要和银行预约提前还款，个别银行提前还款还要收取一些违约金。

综上，如果从省钱的角度来看，在房产证上加上子女的名字其实并不划算，相反可能会给以后购房带来很多不方便的地方。

房产证上加名字最大的影响就是使用了子女首套房的资格，目前很多政策对于购房二套房并不友好，甚至要花更多的钱，付出更大的购房成本，并没有起到省钱的目的。所以，如果不是有特殊情况，这种做法还是不太建议的。

不要这么做，千万不要！

大家一定要清楚首房首贷这个概念。

手房名下本市有无房产。

首贷是全国范围内的贷款记录。子女的应该不涉及贷款的这个问题，只是首房。

首房首贷这个东西非常贵。

加子女的名字，就相当于占了他们的首房，亏大了。

夫妻买房都建议只写一个人的名字。

大概就是这样，欢迎关注我。

到此，以上就是小编对于办房产证上加子女名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证上加子女名字吗的1点解答对大家有用。