房子的房产证怎么办理(房子的房产证怎么办理的)

房产律师文集 2025年07月26日 09:35 6 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子的房产证怎么办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子的房产证怎么办理的解答，让我们一起看看吧。

提前办理房产证的方法为，首先需要准备一下相关文件：

1.购房合同正本(在开发商手里)

; 2.合同预售登记表(一般在合同里贴着)

; 3.户口本、身份证复印件(办理时随身带原件)

; 4.房屋测绘表、图(本房屋的，测绘部门盖章的针对本业主所购房屋的)

; 5.房屋登记表(在开发商那可以领或房地局领，但要开发商盖章)

; 6.上述工作完成后，等着领证(15个工作日左右)。这些工作要在交完契税(房地产交易中心缴纳)和大修基金后才能进行，一般大修基金是物业代收代，有发票后办理房产证。希望我的回答对你有帮助。

只要你付清房款，缴纳完毕契税，手续费，印花税费，以及住房维修基金，手里有正规购房合同和付款票据，以及完税后的契税证，就可以带着这些材料以及你的身份证，户口本，婚姻证明，户籍所在地住房证明。到该住房房管部门自己去办理你的房产证。

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

到此，以上就是小编对于房子的房产证怎么办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子的房产证怎么办理的2点解答对大家有用。

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