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办理房产证是什么案件(办理房产证是什么案件类型)

房产律师文集 2025年06月29日 18:26 4 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理房产证是什么案件的问题，于是小编就整理了5个相关介绍办理房产证是什么案件的解答，让我们一起看看吧。

  1. 办房产证是哪一年开始的？
  2. 为什么有些地方新生儿上户要房产证？
  3. 交房时开发商统一办理房产证合理吗？
  4. 公主岭四季馨城开始办房产证了吗？
  5. 办理房产证的手续及流程？

办房产证是哪一年开始的？

从上世纪年七十年代末期开始，国家和企业一方面增加住房投资，加快住房建设步伐，另一方面开始探索改革住房制度。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

办房产证是从1978年开始。

国家和企业一方面增加住房投资，加快住房建设步伐，另一方面开始探索改革住房制度。

通常情况下，开发商刚开始卖房的时候都不能马上办理产权证。贷款并不耽误产权证的办理，贷款下来了，入住一年后也有还办理不了产权证的。国家规定入住后90天内办理。商贷也一样。

办房产证是1988年开始。《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

为什么有些地方新生儿上户要房产证？

对于您提出的问题，我的解答是, 　　新生儿办理户口，不需要房产证，不必要求户口本和房产证一致。给孩子上户口，需要父母身份证、户口本、结婚证、孩子的出生证明等材料。

　　《户口登记条例》

　　第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

　　第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

　　第七条婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

　　弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

交房时开发商统一办理房产证合理吗？

交房时开发商统一办理房产证合理。因为房屋综合验收和竣工竣工验收交付使用后。开发商就要统一收集办理房产证的资料，通知购买产权人交身份证复印件、每家每户交的税和费。收交完后再分批分批的到产权登记部门办房产证，这是合理合法的，因为他们从事这个工作，有责任和义务协肋办证。

公主岭四季馨城开始办房产证了吗？

公主岭四季馨城开始办理房产证。解决方法有两种：

协商解决。开发商应按日支付违约金，或者购房者退房，开发商再支付一定的违约金。

委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。

以上信息仅供参考，如有需要，建议您咨询相关工作人员。

办理房产证的手续及流程？

1、确定已经进行初始登记。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。

3、必备材料之一：测绘表。

4、领取相关文件。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、按照规定领取房产证。

二、新房办理房产证需要什么材料

(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(二)商品房销售统一发票原件。

(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

(四)完税凭证(契税缴款书)

(五)已婚的购房人：

1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

2、婚姻证明复印件(带原件校验)。

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

1、身份证复印件(带原件校验)。

2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

3、单身声明具结书，购房者在本地则到民政局办理。

到此，以上就是小编对于办理房产证是什么案件的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理房产证是什么案件的5点解答对大家有用。

标签： 办理房产证流程和步骤 房产证案件办理流程

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