买房子房产证土地性质(买房子房产证土地性质怎么填)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房子房产证土地性质的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房子房产证土地性质的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么土地性质不能办房产证？
2. 自建房办理不动产证土地性质是按什么定性？

什么土地性质不能办房产证？

如下主要原因都不能办理房屋产权证：

①利用集体所有土地开发的项目;

②未经立项批准的项目;

③未取得规划审批的项目;

④没有销售许可证又无大产权证的房屋;

⑤未经验收或验收不合格的房屋;

⑥土地或房屋未解除抵押的;

⑦开发商未交纳相关税费的。

自建房办理不动产证土地性质是按什么定性？

自建房办理不动产证的土地性质是按照其所在地的土地使用规划和土地性质来定性的。

具体来说，如果自建房位于城市建设用地区域内，则土地性质为城市建设用地，属于国有土地；如果自建房位于农村土地上，则土地性质为农村集体土地或者国有土地。

此外，还有一些特殊情况，比如自建房位于矿产资源区、生态保护区等特定区域内，则土地性质需要按照相应的法律法规来定性。因此，具体的土地性质需要根据不同情况而定，建议咨询当地相关部门或者不动产登记机构了解具体情况。

到此，以上就是小编对于买房子房产证土地性质的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房子房产证土地性质的2点解答对大家有用。