老公失信老婆房产有(老公失信老婆房产有影响吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老公失信老婆房产有的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老公失信老婆房产有的解答，让我们一起看看吧。

1. 丈夫是被执行人夫妻还能买房吗？
2. 征信黑了，结婚要买房，老公全款买，会不会因为我征信黑买不了？

丈夫是被执行人夫妻还能买房吗？

夫妻两个人，如果有一个人已经被列为失信人，那么其配偶在购买房子的时候，不能够贷款买房，因为银行审核贷款是以家庭为单位。但以个人财产购房的除外。

法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条

被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；

(五)购买非经营必需车辆；

(六)旅游、度假；

(七)子女就读高收费私立学校；

(八)支付高额保费购买保险理财产品；

(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

征信黑了，结婚要买房，老公全款买，会不会因为我征信黑买不了？

不会呀！因为你老公，是全款购买，跟银行没有产生贷款关系，能买到房，给你的征信黑没有关系。

征信对我们每个人而言太重要了，现在买房，买车，甚至孩子读书，都要看家长的征信，所以我们更要保护好，自己的征服。

那么如何才能保护好自己的征信？要注意以下几点:

1、按时还款，不论房贷，车贷，装修贷，只要差银行的钱，每月按时还款。

2、信用卡不要存在，恶意透支，逾期还款，消费了不还款的现象。

3、不要在网上的各种小额贷款公司，和担保类公司贷款。

4、不要为他人作担保，担保会列入征信报告，也存在风险。

5、按时缴清欠国家的税收，电费，水费等生活费用，这些也会体现在征信上。

6、一年内征信记录，不要被多次查询！

生活中只要注意这些要求，我相信你的征信肯定会保护得很好！

不会可以买，因为征信的好坏只是和银行贷款有关系，如果你是全款购房就不涉及银行贷款就自然不牵扯征信黑不黑的问题，只要不限购就可以买房，再说即使是去银行贷款购房银行一般对于征信不好的客户来说也会根据情况来评估是否要给予贷款会从几个纬度来考虑。

1、单身购房

假如你是婚前单身购房，征信已经被列入银行黑名单了，那么你在任何一家银行都贷不了款，只能全款购房，五年内征信良好没有逾期银行会自动消除之前黑户征信。

如果征信有过一次或最多两次没超过三次的，而且每月工资流水金额大于还款金额的2.2－2.5倍，银行考虑风险的情况下一般会提高首付比例最少提高50%首付，还款能力差点的可能更高。

2、婚内购房

对于婚内购房有一方征信黑户一方良好的情况下，如果要去银行贷款在双方月工资流水金额大于还款金额的2.2－2.5倍的情况下且首付比例最低不得低于40%银行是可以贷款。

如果双方征信都不好的情况下想买房就只能全款买。

总结:你能不能买房跟银行征信没有太大关系跟政策有关系，只要不在限购范围内即使征信是黑户也可以全款买房，反之即使征信良好只要在限购范围内也买不了房。

征信是人民银行依据各金融机构上报的数据汇总而成的，可以反映个人在以往金融活动中的诚信度及负债情况的报告。目前征信报告的内容日趋完善，应用范围也越来越广。在办理住房贷款时，金融机构一般会看购房人及其配偶的征信报告，如有不良纪录会影响贷款审批，轻则上调利率，重则直接拒贷。所以希望大家一定要珍爱自己的信用纪录，以免给自己带来不必要的麻烦。

到此，以上就是小编对于老公失信老婆房产有的问题就介绍到这了，希望介绍关于老公失信老婆房产有的2点解答对大家有用。