房产共有人可以单独卖房吗(房产共有人可以单独卖房吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产共有人可以单独卖房吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产共有人可以单独卖房吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 不动产权证的人名共有情况单独所有能直接卖房吗？

不动产权证的人名共有情况单独所有能直接卖房吗？

可以公证协议。

1.协议约定房产共有，在办理房产证是申请以共有人名义加入，在领证时再领一个共有权证；

2.可以在房产证下来之后，协议房产共有，到房管局增加人名。

但需注意的是，由于房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须先看合同的网上备案，上面是谁的名字，房产证就要写谁的名字。当然，你可以先到房产局撤销备案,完了后重新在开发商那签订购房合同,但是相对应的你的按揭就得重新办。这样一来，开发商基本上不会同意。具体可咨询当地公证处。

到此，以上就是小编对于房产共有人可以单独卖房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产共有人可以单独卖房吗的1点解答对大家有用。