贷款合同能证明是房产证吗(贷款合同能证明房屋归属吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款合同能证明是房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贷款合同能证明是房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房按揭房产证抵押在银行有没有什么凭证？
2. 我是不是还完贷款就可以拿着房屋预告登记证明去领房产证了？
3. 产权证号或合同编号是什么？
4. 我父亲贷款，银行说用我的房产证复印件作为资产证明可以提高贷款额度，这个是属于抵押吗？有没有风险？
5. 没有办房产证，有村委会的宅基地证明自己建的房子能抵押贷款吗？

二手房按揭房产证抵押在银行有没有什么凭证？

有凭证的。你买房时在贷款银行办的按揭贷款，是你提供个人的材料和网签证明，是买房子贷款的，过户后你的新产证出来了，银行要抵押后才能放款的，你之前提供的材料是审核你在银行可能贷款，没有抵押物的，银行也不放心，所以用你的产证做抵押，才能放款，不存在讲房产证不在银行抵押的。

我是不是还完贷款就可以拿着房屋预告登记证明去领房产证了？

不是的 预告登记证明在办理完初始登记三个月就自动失效了。

产权证号或合同编号是什么？

在办理房产证的时候，需要拿购房合同到房管局进行确认后才能办理，不过两者都是有编号的，那么房产证编号和购房合同编号一样吗?

房产证编号和购房合同编号是不一样的，因为购房合同是与售房单位之间签订的，而房产证是房产管理部分发放的，两者不是同时办理，因此编号不一样是很正常的现象。

我父亲贷款，银行说用我的房产证复印件作为资产证明可以提高贷款额度，这个是属于抵押吗？有没有风险？

在不抵押、不担保的情况下，没什么风险。但这个说法不对，别人的房子无法提高贷款额度。估计您父亲只有这一套房，万一被执行了，就无处居住了。很可能，银行是让他提供另一处居住地，以便于以后强制执行。

资产证明不是抵押，没有填写抵押登记的相关申请和签署合同就没有关系。

这个不属于抵押，你如果担心，可以在材料上注明 “仅供资产证明，不可用于抵押登记”等字样。

至于风险，那就是万一你不还贷款，这个会被作为财产线索提供给法院，当然，如果你确保按时还款那就没有风险。

没有办房产证，有村委会的宅基地证明自己建的房子能抵押贷款吗？

不能。房子没有房产证是不能抵押贷款。因为农村在自己的宅基地上自己的自建房一般情况是不会办理产权证的。当然自建房也没有哪个单位会给你办理产权证。你有房子找镇信用社申请贷款五万八万是没有多大的问题。原则上在三个工作时间能够得到你的手上。

到此，以上就是小编对于贷款合同能证明是房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款合同能证明是房产证吗的5点解答对大家有用。