大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于仓储房产证住宅买卖的问题，于是小编就整理了1个相关介绍仓储房产证住宅买卖的解答，让我们一起看看吧。...
企业的住宅楼房产税(企业的住宅楼房产税怎么算)
房产律师文集
2025年07月11日 16:02 9
kk
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业的住宅楼房产税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍企业的住宅楼房产税的解答，让我们一起看看吧。
公司持有住宅的房产税？
按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属设备和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
公司购买住宅房一样需要缴纳住宅房房产税，需要携带相关的证件，去有关的部门，办理缴纳住宅房房产税的业务。
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
到此，以上就是小编对于企业的住宅楼房产税的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业的住宅楼房产税的1点解答对大家有用。
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