集体房产能改名字吗(集体房产能改名字吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体房产能改名字吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍集体房产能改名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 集体房产证能写儿子名字吗？
2. 集体房产证可以加夫妻两人的名字吗？
3. 集体土地使用证可以减名字吗？
4. 户口挂靠集体户口，农村的房子和宅基地怎么处理？

集体房产证能写儿子名字吗？

通常不可以，集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个⼈的。

依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是⼈们取得产权的⼀种主要形式。

在购买房屋时应注意以下问题，第⼀应考察所购房屋是合法，有关⼿续是否齐全，卖房⼈是否有合法⾝份。

集体房产证可以加夫妻两人的名字吗？

可以。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

集体土地使用证可以减名字吗？

不可以减名字。
因为集体土地使用证是在农村集体经济组织的名义下办理的，每个农村集体经济组织只能持有一个集体土地使用证，所以证上的所有人必须是该组织的全体成员或代表人员，证上的名字是不可减少的。
另外，集体土地使用证是土地权属证书之一，属于极为重要的法律文件，不宜随意更改名字。
如果确实需要更改，须遵守相关法律法规，履行相关手续，并经过相应的审批程序才能进行更改。
总之，集体土地使用证上的名字不可减少，任何更改都需遵守相关的法律法规和审批程序。

不可以，仅可依法变更。集体土地使用证更名应由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容同时提供证明材料，根据集体土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。

如果您想要减少名字，需要经过相关程序和手续。具体来说，您可以向当地的土地管理部门或村委会提出申请，说明减少名字的原因和具体情况，并提交相关证明材料。

如果申请被批准，相关部门会对集体土地使用证进行修改，将不需要列出的名字删除。需要注意的是，减少名字可能会影响到土地使用权的分配和管理，因此在进行申请前需要仔细考虑和评估。

户口挂靠集体户口，农村的房子和宅基地怎么处理？

根据你自己所谈情况，不管你户口属城镇还是农村，有一点可以肯定，你的户口迁出了自己村，户口现在挂靠在镇所在地农村。并且镇所在地村没有房子，而老家村里有房子。

如今拆迁，拆迁补贴分三种。一是失地补贴，二是房屋补贴，三是人口安置补贴。

如果你是城镇户口挂靠在镇所在地村上，而且又无房子。肯定包括老家你都没有承包地，你只能享受老家房屋拆除补贴。连人员安置补贴你都无权享受。

如果你是农村户口，挂靠在镇所在地村。因为你户口己出村，所以在你老家，也只能享受房屋补贴。无权享受失地补贴和人口安置补贴。而且在镇所在地村，你也未讲有承包耕地和宅基地，所以你也得不到失地补贴。只能得到人口安置补贴。

村里拆迁，户口空挂集镇集体户的人员能不能享受拆迁，还是要考虑以下几个方面的情况。

一、拆迁的对象——身份的认定非常重要：农业户口，村集体经济组织成员身份。这是是否享受拆迁安置补偿政策的“敲门砖”，有以下情况也可以享受：

1、考学迁出的大中专毕业生。

2、现役士兵（军官不行）。

3、服刑人员。

4、购买的小城镇户口，招工顶职等等（有些地方认可）。

符合这几种情况，需要到社区或者当地派出所开具证明（户籍迁移记录），根据年龄判断是否计入家庭人口或者分户。

二、拆迁的主体——宅基地，房屋及附属物。

这个条件也很关键，说白了你要有东西给我“拆迁”，我才能够给你“安置补偿”。

这两大“要素”如果符合，基本上就能享受农村集体土地拆迁安置补偿政策。

就题主所述要根据具体情况具体分析，有些地方的细则也考虑到这种情况，给予适当照顾（南京江宁接收项目）可以享受拆迁安置补偿政策。

个人建议：根据当地拆迁细则，如果不能享受拆迁安置补偿政策，可以把宅基地，房屋及附属物以较高价格流转（交易）或者与人多房少的村民协议（以别人名义拿房），做到利益最大化！

关注我！我是身处拆迁一线的工作人员，希望我的回答能够帮到您！！

到此，以上就是小编对于集体房产能改名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体房产能改名字吗的4点解答对大家有用。