办理商铺房产证流程及费用(商铺办房产证怎么收费)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理商铺房产证流程及费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办理商铺房产证流程及费用的解答，让我们一起看看吧。

1. 办理房产证商铺需要缴纳哪些费用？
2. 商铺办房产证有哪些费用？
3. 办理商铺房产证需要交纳什么费用？
4. 门面房办理房产证需要交哪些费用？

办理房产证商铺需要缴纳哪些费用？

答：某某业主在某某开发商开发的住商楼盘想购买商业用房一间，经过营销人员介绍下，看好几幢几室商铺一间，付好定金，过几天来付全款，付好全部房款后，并签订购房合同备案，办理交房手续后，做房产证前要交契税，维修基金，印花税，交好此费用后去不动产证窗口办理不动产证登记手续，交纳不动产证工本费495元一本。

办理房产证商铺要交下列费用：1、首先是契税，住宅基本是按照1.5％缴纳契税，商铺基本是按照4％缴纳契税。2、缴纳产权登记费。3、缴纳印花税。4、缴纳产权登记费，住宅每套80元，商铺500元每套。5、要是回迁房、经济适用房还要去国土部门要缴纳土地出让金。

商铺办房产证有哪些费用？

商铺办理房产证需要支付的费用包括土地出让金、房屋所有权登记费、评估费、公证费、印花税、契税等。其中土地出让金是指商铺所在土地的出让费用，评估费是评估商铺价值的费用，公证费是公证权属证明的费用，印花税是购房合同需要支付的税费，契税是商铺转让所需要支付的税费。这些费用的具体金额视商铺面积、所在地区、市场价格等因素而有所不同。在办理房产证的过程中，需要咨询当地房管局或相关部门的具体政策和规定。

办理商铺房产证需要交纳什么费用？

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。“权利许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

3、维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。

4、交易费：3元/平方米。

5、测绘费：按各区具体规定。

6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

7、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

一、契税为百分之一点五。

二、印花税为百分之零点一。

三、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的百分之五点五的营业税。

需要交商铺买卖税，商铺买卖税费是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。对于购铺者来说，
1、房地产交易手续费：商铺11元/平方米.
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3、权证印花税：5元/本。
4、印花税：0.05% 5、契税：交易价（或评估价）×4%。

门面房办理房产证需要交哪些费用？

1、契税：签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2、劳务费：3元/㎡

3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元

4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花税：0.03%

到此，以上就是小编对于办理商铺房产证流程及费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理商铺房产证流程及费用的4点解答对大家有用。