没有房产证离婚如何分配(没有房产证离婚如何分配财产)

房产律师文集 2025年02月15日 09:29 122 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于没有房产证离婚如何分配的问题，于是小编就整理了4个相关介绍没有房产证离婚如何分配的解答，让我们一起看看吧。

婚后离婚房产没有分割，现在双方如何进行分割？
起诉离婚，只有房产证，没有土地使用证，财产怎么分割？
夫妻已经离婚不存在任何关系房产法院怎么分割呢？
夫妻双方没有出轨，仅性格不合，女方提出离婚的话，财产怎样分割？

婚后离婚房产没有分割，现在双方如何进行分割？

可以向法院起诉，要求对未分割的财产进行分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十八条
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

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起诉离婚，只有房产证，没有土地使用证，财产怎么分割？

我是老徐，我来回答，本人专注房产领域多年

你说的情况，之前郑州存在过，郑州不动产集中解决了很大一批，首选要了解为什么没有土地证？可能存在以下情况

1，土地被开发商抵押了，这种只能等开发商去解决。

2，土地证，已经各种原因土地管理局没有发放，这个需要去土地局询问具体什么原因，去解决。

3.集体产权，这个只需要去做登记，并复印加盖物业公章即可。

还有一种情况，去不动产官网查询一下，可能该地块的产权已经可以正常交易了，因为涉及土地证的问题会影响到很多人，这个问题也不是正常的普通人能解决的，在不影响产权的情况下，可能已经开通正常交易了（郑州之前存在这样的情况）如果可以正常交易就可以办离婚析产了。

1.现在的不动产证就暗含着以前的土地证，因此，无需再办土地证。政府也不会再给你颁发土地证！2.某些农村的不动产证的确是不能贷款的，但现在的不动产登记证不但登记房产，还登记土地，即凡属于不动产的都需要颁发此证；3.婚前购买，婚后还贷，此房在离婚时首先被确认为一方的婚前个人财产；婚后还贷部分以及对应的增值，构成共同财产，另外一方有权分割；4.如果此房在结清贷款后，又加上了配偶的名字，则另当别论。

夫妻已经离婚不存在任何关系房产法院怎么分割呢？

【许剑律师】为您解答：

离婚后房产分割的六种情形：

1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。