农村房产登记变更(农村房产登记变更流程)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房产登记变更的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村房产登记变更的解答，让我们一起看看吧。
农村如何变更房本？
农村房产证更换户主在房地产管理部门提出申请；
然后到当地地税部门缴纳应缴税收；
再到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金；
最后到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件；
农村房屋确权更改流程？
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
农村不动产证可以变更名字吗？
可以，农村不动产证可以改名字。经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。转让、赠与宅基地，申请宅基地使用权及房屋所有权转移登记。
这种农村的不动产，变更名字是完全可以的，前提条件是更名人必须是成年人，而且还得走相应的法律程序，提供相应的证据和材料，办理相应的手续，交纳相应的费用，全部过程也是需要时间，具备了以上条件，改名字是可以的。
农村不动产证可以改名字。
如办理权利人变更登记，需要本人向所在村委会提出申请，由村委会审核后报当地镇政府审批，然后由镇政府报送县农房登记办公室，在符合“一户一宅”的基础上进行登记受理。
农村房屋如何确权登记变更户名？
农村房屋确权登记变更户名需要满足一定条件和程序。首先，房屋所有权人需要向当地不动产登记机构提出申请，并提交相关证明材料。这些材料包括房屋所有权证书、身份证明、变更证明等。经过审核，如果符合变更条件，登记机构会按照相关规定办理变更手续。
农村房屋自建房产权如何变更（户主如何更改）？
农村房屋房产证更换名字户主，具体如下：
办理农村房产证改名手续，只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
产证改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：
(一)添加夫妻另一方作为所有权人
男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上手续也较为简单。
(二)夫妻离婚
夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
(三)房屋赠与
一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税，办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。
(四)房屋继承
继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
到此，以上就是小编对于农村房产登记变更的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房产登记变更的5点解答对大家有用。
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