房产遗赠办理需要多少钱(房产遗赠办理需要多少钱费用)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产遗赠办理需要多少钱的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产遗赠办理需要多少钱的解答，让我们一起看看吧。
遗赠住宅如何过户?需要办理什么手续？
谢邀，抛开手续最省钱的有一招。
首先，让你父母离婚，母亲净身出户，所有财产归父亲。
第二，你也离婚。
第三，让你爸和你妻子结婚，动产不动产全加上你妻子的名字。
第四，让你爸和你妻子离婚，财产全部归你妻子。
第五，和你妻子复婚。动产不动产全加上你名字，省去各种手续费。
成本:结婚三次，不要钱。离婚三次共计27元。
接受遗赠的房产，才首次办证，再进行销售的时间界定？
您好！
这种情况，房产是从2012年开始计算房龄；这个房子出售的时候，按照满五唯一计算。
分别解释一下：
房龄的起算点
题主提到房子在2012年爷爷奶奶购买、缴纳契税但未办理房产证。
对于购房者而言，房龄按照完税发票、房产证登记时间中较早时间起算（“孰先”原则）。因此，对于爷爷奶奶而言，这个房子从2012年开始计算“满几”。
根据国家税务总局的有关规定：
个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。
也就是说，继承、受赠、离婚分割房产等三种情况，房龄均是以之前被继承人、赠与人获取此房的时间开始计算房龄。
综合以上两条，可以给出题主结论：这个房子，对于受赠人而言，从2012年起算，已经满五。
关于“唯一”的判定方式
唯一，指的是在同省份内、以家庭为单位（夫妻及未成年子女）名下的普通商品住宅数量。
是否有房，以登记为准。题主提到有房，但是未缴纳契税、未办理登记。那么，在系统中应当是查不到题主名下有此类房产的。可以认定为，除受赠房屋之外题主名下无房，即“唯一”。
因此，这个受赠房屋对于题主而言，已经“满五唯一”。
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到此，以上就是小编对于房产遗赠办理需要多少钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产遗赠办理需要多少钱的2点解答对大家有用。
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