房产局离婚协议(房产局离婚协议书)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产局离婚协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产局离婚协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 我离婚了协议上面写着所有房产归男方所有，过户或者出售还需要女方同意吗？
2. 离婚协议房产归男方，但房产证上还是双方名字，遇到拆迁怎么办？
3. 离婚协议房屋归女方名下现在男方起诉要房子怎么办？

我离婚了协议上面写着所有房产归男方所有，过户或者出售还需要女方同意吗？

如果离婚协议上面写着房产归男方所有，还有附加条件，不允许男方买卖或者房子留给孩子或老人，男方只有一半的使用权，没有买卖权力。如果女方没有任何的附加条件，并在协议上写上房产归男方所有。那么过户，或者出售是不需要女方的同意。这是我个人意见，只能供参考。相信法律，会公正的判断。可以咨询一下法律。

已经很清楚了，协议写到：所有房产归男方所有。此款表明，现所有人有权对所有房产进行任何处理而不用经过以前所有人。也就是说房产已经变为单方私有财产了。以前的双方拥有或者是另一方拥有都已经作废，原有人失去了对房产的所有处理权利。权利归现有人全权所有。

需要办理房产证更名，提供以下材料：

1、离婚协议书

2、经公证的离婚财产归属协议

3、离婚证及复印件

4、房产证

5、身份证及复印件

办理流程：

1、到公证处办理析产公证

2、到交易中心办理转绘

3、到房管局办理免征契税申请

4、办理析产登记

5、取证

如果房子是两个人都有名字的当然要，房管局不认离婚协议，离婚的时候就要办好这些，如果很久之后再办时候另外一方不同意可以去法院起诉。现在各地离婚政策不一样，有些地方离婚的时候是要办理财产分割的，具体是先去房管局分割再去民政局离婚还是先去民政局办理离婚再去房管局办理房产分割要去咨询当地民政局。如果在广州，问房产中介就知道，他们经常帮人办理假离婚。

离婚协议房产归男方，但房产证上还是双方名字，遇到拆迁怎么办？

这可就又涉及到了[诚信]二字了，如果二人协议离婚，房产有一方主动退出，让给另一方的话，虽然房本儿的名称没有改，但是到了真正到拆迁时，一方应该主动帮助另一方去把名字落实。

可是现在生活中，事实上在重大的经济利益面前，许多人都忘记了诚信，忘记了约定，尤其是曾经宅基地卖出去的农民。

不仅如此，甚至还不知羞耻，以此为荣，振振有词的说什么，“在重大利益面前，诚信又算得了什么”？

为此现在无论是什么事情，虽然是有了约定，有了协议，但是反悔之人还是有的。至于你媳妇是否会反悔，那可就要看她的人品如何了，他人无法断言。

既然协议上已经明确过了，就没有任何理由要求来分配动迁的款项，目前的问题是动迁办需要产权人签字，如果不能都到场签字的话就拿不到动迁款项，当然也有可能影响整个地块的动迁进度，如果男方起诉的话法院可以判决书直接由男方自己去交易中心办理新的产证出来，主要看当事人双方协商吧，如果男方坚持不给动迁款也是可以的。

离婚协议房屋归女方名下现在男方起诉要房子怎么办？

谢谢邀请；楼主说的是，离婚协议，房屋归女方名下，现在男方起诉要房子应该怎么的这个问题，这就要看当初定立的这份离婚协议是不是在有外来干涉和胁迫下签订的，或者是用欺骗的手段来达到目的，现在有证据能够推翻这份协议，法律是会支持的。

世人都知道，只要是具备完全独立行为的责任人，在自愿平等的基础上，在没有任何外来干涉和胁迫的情况下，签订的离婚协议内容，一经签字认可，领取了离婚证，这一纸离婚协议与法律的判决文件是具有同等的法律效力的，立马就生效，能受到法律认可，就受到法律保护。

如果是在离婚一年内的有效期，男方能够拿得出证据，用事实能够证明双方是在不平等的条件下，受到胁迫和外来干涉，被逼无奈才签下这份离婚协议的话，他就有权将女方告上当地的人民法院，起诉要求撤销协议内容，重新分割房产，这在法律上是能够成立的。

如果是在离婚一年内的有效期，男方能够拿得出证据，用事实证明当初离婚是带有欺骗性和阴谋的，搞的是所谓夫妻假离婚有约定的话，( 立字为证 ) 如今女方背叛诺言，骗取了房产。男方照样有权将女方告上当地的人民法院，要求撤销协议内容，重新分割房产，也是能够得到法律支持的。

如果说离婚已经超过了一年，也就是法律规定的追诉期限，男方再有证据，再有天大的理由起诉，在法律上才不能成立，法院才不会受理。

请问是否已经离婚了？

如果是协议离婚，已办完离婚手续，领取了离婚证，房屋在女方名下。且离婚协议中双方签字认可将房屋产权归女方所有。

男方起诉，法院都不一定受理。除非男方能举证自己签协议时收到了欺骗、胁迫，或女方有转移共同财产的行为。

而且也只能在离婚后一年内进行起诉，超期不管。

只要当初这份协议是双方真实意思表示，女方大可放心。

如果协议经过民政部门公正，是离婚材料的一部分，那就要不回，别理他。如果是两个人的口头协议，或者是没有经过公正的协议，那就不好说了。建议你多找点有利于自己的证据。

到此，以上就是小编对于房产局离婚协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产局离婚协议的3点解答对大家有用。