物业经营用房产权证(物业经营用房产权证在哪)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业经营用房产权证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍物业经营用房产权证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证和物业有关系吗？
2. 物业公司的房子没有房产证，如何能办理营业执照？

房产证和物业有关系吗？

没有。

房产证是房子的身份证，办理房产证需要通过开发商、房管局等机构，如果需要贷款，还需要和银行有关联，跟物业没有半毛钱关系。

物业是管理房产所在地各种杂务的公司，是为业主服务的。前期物业一般由开发商指定，后期可以由业主组成的委员会共同参与管理。业主可以炒了物业。

物业公司的房子没有房产证，如何能办理营业执照？

办理营业执照需要提供相关的房产证或租赁合同作为办理依据。如果物业公司的房子没有房产证，您可以考虑以下几个解决方案：

1. 获取租赁合同：与房屋所有人或管理方协商，尽量取得房屋的租赁合同。确保合同内容合法有效，并在办理营业执照时提供给相关部门作为证明。

2. 找到合法的房产证或产权人：如果物业公司没有房产证，您可以联系房屋的产权人，了解房屋的具体情况。如果产权人合法拥有房屋并可以提供房产证，您可以与其商议是否可以提供房屋的租赁合同或其他证明文件以办理营业执照。

3. 咨询专业律师：由于涉及法律和房产等复杂问题，建议咨询专业律师，根据具体情况提供针对性的建议和解决方案。

请注意，具体办理营业执照的要求以及相关政策可能会因地区和国家的不同而有所差异。在进行相关操作前，建议您咨询当地相关政府部门或行业监管机构，了解具体的办理要求和程序。

1. 准备好所需的申请材料，包括工商营业执照、公司章程、工商税务登记证、组织机构代码证、法人身份证等。

2. 前往当地工商局办理营业执照，填写申请表格并提交相关材料。

3. 等待工商局审核，审核通过后领取营业执照。

4. 前往当地税务局办理税务登记，并领取税务登记证。

5. 前往当地质监局办理组织机构代码证，并领取组织机构代码证。

6. 根据当地规定，办理其他相关手续，如开立银行账户、办理社会保险登记等。

需要注意的是，物业公司没有房产证可能会影响上述手续的办理，需要先咨询当地有关部门，了解具体情况，并按照要求提供相关证明材料。

        1、在没有房产证情况下只需准备好相应办理营业执照的所需材料到本地工商部门办理就可以了。

如果是合法的情况下，即使没有房产证也是可以办理营业执照的。

2、需要准备好以下材料:

身份证明、房屋租赁合同、当地村委会(居委会)出具一份营业场所不在拆迁范围内的证明，一寸相片，健康证(或卫生局出具的体检证明)。

二、公司营业执照办理流程

1、准备好所有股东身份证和地址材料。

2、公司核准名称。

3、带好材料和通过的公司名称，去工商局办理营业执照。

4、工商局刻公司相关公章。

5、办理组织机构代码证。

6、办理国税证和地税证。

7、去银行开设基本户。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临的问题。

到此，以上就是小编对于物业经营用房产权证的问题就介绍到这了，希望介绍关于物业经营用房产权证的2点解答对大家有用。