贷款房的房产证在哪里(贷款房的房产证在哪里保管)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款房的房产证在哪里的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贷款房的房产证在哪里的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗?还是仍然自己那里？
2. 按揭贷款的房子，房产证是押在房产局吗？
3. 按揭房，房产证怎么拿出来？
4. 贷款买房，房产证要压在银行吗？
5. 为什么按揭的房子不能拿房产证？

请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗?还是仍然自己那里？

这个是要根据实体情况而定：

1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。参考资料：去银行房产抵押贷款时，房产证要交给银行吗？

按揭贷款的房子，房产证是押在房产局吗？

既不是押在房产局，也不是押在银行，而是房产证已经被注明有“他项权利”持在个人手里。用房屋抵押贷款，个人和银行要签订贷款抵押合同，然后需要到不动产登记中心办理抵押登记手续，交纳费用。不动产登记中心备存抵押贷款合同，同时在抵押人房产证“他项权利“栏上加盖“已抵押”字样。待贷款还清后，银行出具手续，不动产登记中心在房产证“他项权利”上标注“已解除抵押”即可。

感谢邀请

1、银行按揭贷款，房子是抵押给银行的，银行有抵押权，抵押权与房产证是否在手里无关。

2、房管局负责发放不动产产权证，但是这个过程很长，一般都要三到五年购房者才能拿到证书。很多人觉得不动产权证压在房管局是不对的，根本不是压在房管局，而是房管局根本没把登记事情搞定，房产证还没出来呢。

3、房产局制作好不动产权证书之，通知购房者缴纳契税并办理一些手续，房管局会发证到手，但是不动产权证上会表明已抵押字样。

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首先买房贷款的金额不是房地局给你是银行提供给你，所以房地局无权押你产权证，其次房地局是事业单位不是金融机构，给你贷款银行在取得你的产权证后需要拿你的房本去房地局备案办理抵押手续贷款银行在取得他项权利证后放款给开发商或原房主具体看你买的是新房或者二手房，等你拿到房产证后在产权证附记页会有一个抵押章，房地局系统已经备案了，绝大部分银行是会把产权证发还到贷款人手中的也有极个别银行不发放

按揭房，房产证怎么拿出来？

你好，我是阿木学长很高兴回答您的问题。

首先不管是按揭房或者一次性付款的房子的，银行和开发商都不会拿你房产证的。

1.按您说的这个情况，应该是购买一手房，刚刚交付没有多久，但是已经提交办证材料了，房产证还没下来。

2.新房刚刚交付，基本都是2年内才可以拿到证件，只要把办证材料提交给开发商或者物业，一般2-3个月，房产证就下来了。

3.还有一种情况，就是房产证已经有了，然后拿去做抵押了，有些抵押公司会扣押证件的。

4.小孩读书上学需要看证件，但是也不一定要看房产证。 有些学校给看查档证明就可以了，上面有房子的信息和名字之类的，这个比房产证好使。

按揭房房产证怎么拿出来

按揭房房产证拿出来，只有一个办法，提前还款！

题主意思大概是，因为小孩上学，要提供房产信息

首先，小孩报名去学是可以凭购房合同去学的，题主提到购房合同交上去了？这应该是不存在的情况，没有哪个环节会收走你的购房合同。自己去找找看是哪里遗漏了，购房合同都是自己保管的，谁都不会收走。

其次，小孩入学也可以凭房产证复印件，办理抵押手续完毕之后，二手房做抵押之前房产证是在手里的，可以自己复印一份。新房的话瞰证报了没有，没办的话就只能凭购房合同去学，办证了的话到房管局拖档脱一份复印件出来就好了。

当然——题主也太粗心了，购房合同怎么会弄丢呢，自己好好想想是丢在哪里了，没有哪个环节是会收走你的购房合同的

希望可以帮到题主。

贷款买房，房产证要压在银行吗？

因为现在各地的房价普遍都很高，所以人们基本上都是贷款买房。那么，贷款买房房产证要抵押给银行吗？

我们如果选择贷款买房的话，基本上都是向银行申请房屋抵押贷款，所以银行就会和购房者签订抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，所以房产证自然是要进行抵押的。

不过房产证不是要押在银行，因为在办理房产抵押登记后，银行会办理他项权证手续，以他项权证来作为购房者将房屋抵押给银行的凭据，所以银行会持有《房屋他项权证》，无需《房屋所有权证》，《房屋所有权证》还是由购房者收执的！

为什么按揭的房子不能拿房产证？

按揭的房子就是用房产抵押的房子，按揭和不动产抵押只是房产所处阶段不同，按揭是没有交房时抵押，抵押房产是交房办理登记后抵押，按揭贷款购买的房子也可以办理不动产登记，但登记时必须经过按揭贷款银行，登记后改为抵押贷款，房产证一同抵押，所以不能拿房产证。

到此，以上就是小编对于贷款房的房产证在哪里的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款房的房产证在哪里的5点解答对大家有用。