房产抵押哪里可以做(房产抵押哪里可以做抵押登记)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押哪里可以做的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押哪里可以做的解答，让我们一起看看吧。
房屋抵押合同在银行还是开发商？
在银行。房主向银行申请贷款，以房子作抵押，就要和银行签订房屋抵押合同，双方各执合同一份，另一份交房产抵押登记管理部门，不是交给开发商，在房产证没办下来时，开发商要为购房户申请按揭贷款提供保证担保，房产证办下来后，改为房屋抵押担保，保证担保解除。
天津房产抵押贷款从哪个银行办理比较好呢？
1、建行，利息3厘8，先息后本还款，到期归本，也有等额本息还款，要求房产20年以内、借款人年龄18-60岁，最高可贷、房产价值的70%是目前四大行利息最低的一家银行。
2、招商银行，利息3厘9、先息后本还款、到期归本、房产要求25年以内，借款人年18-60岁、最高可贷房产价值的70%，如果企业经营的好、最高可贷房产100%要求优质企业，没有公司、可以申请个人消费贷款、利息是4厘3，其他一样只是利息上浮。
以上俩家去申请的话需要带上，身份证，户口本，结婚证，房产证，有公司的带企业的一套材料，到你附近俩家银行去申请就好了、这里有个点要注意，去你家或公司附近的这俩家银行申请、要看清楚、银行门口牌子上写的是什么路支行就是可以申请办理、写着什么营业厅的，是没有个贷部部门的、希望可以帮到你。
什么叫去房管局进抵押？
房产抵押需要到房管局直接办理，房屋抵押贷款，简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。
向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
国家公职人员可以做房产抵押吗？
可以办理。
房屋要求：
1.
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2.
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
3.
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
贷款人要求：
1.
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
2.
没有违法行为和不良信用记录；
3.
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
4.
开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
5.
银行规定的其他条件
请问进行房产证抵押贷款后，房产证是放在银行那里吗?还是仍然自己那里？
这个是要根据实体情况而定：
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。参考资料：去银行房产抵押贷款时，房产证要交给银行吗？
到此，以上就是小编对于房产抵押哪里可以做的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押哪里可以做的5点解答对大家有用。
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