房产证把母亲的名字去了(房产证把母亲的名字去了能过户吗)

房产律师文集 2025年08月05日 13:18 34 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证把母亲的名字去了的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证把母亲的名字去了的解答，让我们一起看看吧。

通常是可以的，父母可以把户口迁到儿子户口里。但是有一些条件限制。父母落户儿子的房产，有几个条件1、儿子的户口在房产上2、父母年满60岁，已经退休3、父母在户籍地没有其他子女，需要当地派出所出证明4、满足以上条件后，可以办理投靠子女手续，把户口迁移到儿子户口下

要看有父亲名字的那个房子是不是夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，属于母亲的那一份就是遗产，在母亲没有遗嘱的情况下，配偶、父母、子女都是其第一顺序的法定继承人，可以继承属于母亲的份额。

不过，一般的习惯是，母亲死亡，父亲还在，是不会分割母亲遗产的。免得父亲伤心，一家人伤和气。

再说，房子的一半是属于健在的父亲，而且父亲也是母亲的第一顺序的继承人之一，还要再分一份。这样，房子的大部分是属于父亲的。儿女们也分不了多少。

如果该房不是夫妻共同财产，是属于父亲个人的，在母亲死亡的情况下，儿女们是不能分的。

1.房子在父母婚后建，视为夫妻共同财产。

2.父亲把房屋过户给儿子，且母亲没有异议，视为父母将共同财产赠与儿子。房屋属于儿子的个人财产。

3.房屋属于儿子的个人财产，不属于父亲的遗产，不列入继承范围。

4.儿子的第一顺序法定继承人：母亲，配偶，子女。享有同等的继承权。补充：房屋在过户给儿子的时候，母亲没有提出异议，则视为同意赠与。房屋是儿子的个人财产。儿子有赡养母亲的义务，所以，他有义务让老人居住。

房产的所有权人变更是要经过一整套程序的，不是想改就改的，私自变更是要承担法律责任的，你说的这套房产所有权名字的变更是不是经过原权利人批准的，如果有疑问，可让相关权利人到房产部门去查一下当时过户的档案，一切不都清楚了，如果原产权人没有签字同意或觉得这个签字有问题，那只有经过法律途径去解决这个问题了。

房产证上写你和你妈的名字，不管是谁出的首付，如果没有协议特别说明，就只能证明这房子的首付一半是你父母的，另一半是你的。

你的房子是在婚后妈妈出的首付给你买的。她的本意应该是把房子赠给你使用的。那她的意思就应该用合同的方式写下来。如若不然，因为你已经结婚，就会被认为房子是你母亲赠予你们小两口的，造成产权不明的情况，给你们以后的财产分割造成很大的麻烦。

因为房子的房贷是你还的。如果这些钱是你的婚前财产，那也应该用合同的方式记录下来。否则，就会认为你还房贷的钱是你们夫妻的共同财产，那还贷部分的房产权，就理所当然的有你丈夫一半了。

所以，你们结婚以后买的房子，如果没有特别的说明，就会认为是你妈和你们小两口出的首付买的房子，你妈拥有这个房子首付的一半的房权，你们小两口有着房子首付另一半的产权。还贷款的部分，也会被认为是你们小两口还的，就只有你们小两口的产权，而没有你母亲的产权了。

所以，你们结婚以后买房，如果没有协议，不管写谁的名字，其产权都是属于你们小两口的，至于写谁的名字就无关紧要了。

首先对于你的情况我深表同情！

但是我不建议你这么做，你可以给你母亲出具一个借条，写明借钱理由是买房子付首付。

如你所说的情况，这个房子目前来说就是你和你母亲出钱买的。

但是也是你们婚后买的，而且你已经有了第2个孩子了。所以房子如果只写你和你母亲的名字的话，多少对于你们夫妻之间的感情还是有一定伤害的。

而且你也说了，你是你们家的独生女。所以你更要逐渐先把你父母的钱先还上，这样的话，你父母手里有钱了，你老公也能对他们更好一些。不能在你父母没有老的时候，就把你父母的钱全掏空了。

所以我给你的建议就是写一张借据证明这个首付钱是借你父母的，并且写明原因是付房子首付，然后逐渐的把这笔钱还给你父母。因为你是你父母的独生女，所以说最后钱还会是你的。

好了，最后祝你好运。

有什么问题可以继续咨询我。

到此，以上就是小编对于房产证把母亲的名字去了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证把母亲的名字去了的4点解答对大家有用。

房产过户付款流程(房产过户付款流程图)