房产证日期以什么为准(房产证日期是按什么来)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证日期以什么为准的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产证日期以什么为准的解答，让我们一起看看吧。

1. 期房的房产证日期是以什么日期为准？
2. 购房日期是以购房合同还是以房产证为准？
3. 房产证日期从什么时候算？房产证的日期是按购房合同算吗？
4. 房产证上时间怎么算，算5年前的，还是算5年后的？
5. 房子买了三年了现在叫办房产证房产证上的日期是写现在的还是写三年以前的？

期房的房产证日期是以什么日期为准？

期房产权证的时间以什么日期为准如下：

产权证的时间是以办理下产权证那天为准的，或者以契税发票的时间为准，不过契税发票的时间和产权证的时间相差不久，也就几天或半个月的时间，如果是土地证的话是以土地拿地那天开始计算的，住宅用地的年限是70年。

购房日期是以购房合同还是以房产证为准？

购房日期是以购房合同为准。因为所谓购房是在买卖交易双方都认可买卖成交，并签订了房屋买卖交易合同，由此产生了购房交易程序的正式启动，所以，一旦购房合同正式签订，就是确定了正式开始购房需要办理的手续，缴清购房款，过户和交房等系列活动，保障购房合同的完成。

房产证日期从什么时候算？房产证的日期是按购房合同算吗？

“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。

如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。

即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

房产证上时间怎么算，算5年前的，还是算5年后的？

是以房产证或契税票的日期孰先的原则计算的。即谁先满五年就算满五年，交易时免征营业税。

出售的房屋为一手房，契税票的日期要早于房产证的日期；

出售的房屋为二手房，契税票的日期有可能和房产证是同一天，或者延后几天。

2015年3月30日，国家发布新政，营业税从5年改为了2年。

房子买了三年了现在叫办房产证房产证上的日期是写现在的还是写三年以前的？

先去把契税交了，别不办证，不交税，房子是否满两年，要不要交增值税，依据的1，房产证的登记日期，就是你什么时候办证。2，契税的完税发票。 南京这边证大大拇指，17年12月份交的房，有在16年签购房合同就把契税交了。所以他18年卖房子的时候，就少交了一大笔增值税，同样房价也可以更高。

到此，以上就是小编对于房产证日期以什么为准的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证日期以什么为准的5点解答对大家有用。