一整栋的房产证可以过户吗(整栋楼一个房产证能买卖吗)

房产律师文集 2025年07月28日 16:27 38 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一整栋的房产证可以过户吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍一整栋的房产证可以过户吗的解答，让我们一起看看吧。

可以的房产过户流程　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

核档费:50元/宗。

到此，以上就是小编对于一整栋的房产证可以过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于一整栋的房产证可以过户吗的2点解答对大家有用。

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