村委会不给我办房产证(村委会不给我办房产证怎么办)

房产律师文集 2025年07月26日 06:04 9 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村委会不给我办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍村委会不给我办房产证的解答，让我们一起看看吧。

村委会不给房屋确权，先自查一下宅基地是否存在不能确权的情况。如果存在不能确权的情况，有纠纷要先解决纠纷，没办用地手续要先依法补办用地批准手续等，如果不存在不能确权的情况，也给不出不能确权的理由则属于故意为难，可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。宅基地不能确权的原因一般有以下几种：

1、违反相关规定建房的宅基地不予确权；

2、“一户多宅”的宅基地，农村宅基地遵循的是“一户一宅”原则，对于建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的；

3、存在纠纷争议的宅基地不予确权；

4、更改用途的宅基地不予确权。

村委会不给房屋确权可以找县级房管局办理。当事人应向村委会提出申请并提交相关材料，村委会对经核查属实的，签字盖章并递交给乡政府，乡镇部门审核无误后交给县规划局，县规划局进行审核，当事人携带相关审核资料前往当地房管局办理不动产登记。

本村村民申请来的宅基地，是可以办理房产证(建房证)的，但非本地户口的，即使通过与村民的买卖获得了建房的宅基地，按照国家相关规定，也无法办到房产证。

希望我的解答能帮到你

1.仍然可以迁移户口，但是最好还是做好善后工作。

2.“村委会不开接收证明”，一般是指新婚夫妇的男方拟将户口迁入女方，但是村委会不开具同意接收落户的证明。

3.按照户籍管理规定，夫妻一方随另一方居住生活的，可以申请将户口迁入另一方户口所在地。如果新婚夫妇婚后男方确实随女方居住生活，可以持夫妻双方的户口本、结婚证向女方户口所在地派出所申请将男方户口迁入女方家庭。

4.迁入户口以后，还是要根据农村风俗习惯向村组村民和村委会说明情况，结合法律法律提出诉求，做好善后工作。

村里不给开接收证明只要是合理合法的，他敢不给你开接收证明的话，可以逐步的向上一级政府部门反应，诉求，如果嫌麻烦的话，可以直接打12345政府服务热线反应情况，一般情况下都是7个工作日内就会给你一个合理的解决方案，不要向这些不为民服务的势力低头。

我来为你解答：

1、首先，你必须是本村集体户口的人员，否则你的购买行为不受法律保护，因为法律规定，集体土地及其附属建筑只能在本集体内进行买卖；

2、如果你是本集体人员，在购买后应该要求村委会配合你办理该建筑占用土地的《宅基地证》，或者将原有的《宅基地证》过户到你的名下；

3、要求村委会提供建造该座房屋的所有报建批准文件给你留底，作为合法建房的证明；

4、如果你是本集体户口，该房屋是村委按照合法手续批准下建造的，你也拥有了和村委之间的购买合同，宅基地证也转为你的名字，这些条件全部具备之后，那么你的权益将得到法律的保护。

祝你顺利！

房产人阿斌为你解答。

到此，以上就是小编对于村委会不给我办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于村委会不给我办房产证的4点解答对大家有用。

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