怎么解除保全房产(怎么解除保全房产抵押)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么解除保全房产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍怎么解除保全房产的解答，让我们一起看看吧。
房子被保全了能不能够申请解除？
保全的房产有下列情况之一的可以解除：
(一)采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的;
(二)仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的;
(三)仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的;
(四)其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的;
(五)起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的;
(六)申请保全人应当申请解除保全的其他情形。
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十三条
如何才能解除对财产的保全?有哪些注意事项？
在以下几种情况下，才能解除财产保全:
1.诉前保全申请人在财产保全后30日内没起诉的；
2.被申请人或被告提供了担保的；
3.被申请人或被告履行了法律义务的。
就以上三种情况应注意事项分别说明如下:
第一种，诉前财产保全是指紧急情况下，为了将来顺利执行，申请人申请法院采取的对被申请人的财产进行控制的措施。
根据法律规定，法院在接到申请后48小时之内必须做出保全的裁定，并采取保全措施。而申请人必须在保全后30日内提起诉讼或者仲裁，否则法院将解除保全措施。
第二种，被申请人或被告可以提供人的担保或物的担保。提供人担保的，如果被申请人或被告在判决后不履行义务，则担保人要承担连带责任；提供物担保的，则以担保物承担保证责任。
第三种，被申请人或被告在保全后，至法院执行前履行了与申请人或原告之间的法律义务，则意味着双方之间的权利义务关系终结 ，所以法院应当解除保全措施。
提起财产保全解除的方式有两种，一种是当事人申请解除；一种是法院依职权解除。
到此，以上就是小编对于怎么解除保全房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么解除保全房产的2点解答对大家有用。
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