婚后房产改老婆名字离婚归谁(婚后房产改老婆名字离婚归谁管)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后房产改老婆名字离婚归谁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚后房产改老婆名字离婚归谁的解答，让我们一起看看吧。
婚后买的房子房产证是老婆的名字，离婚后财产算谁的？
一、属于共同财产的 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。 二、不属于共同财产的 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后买房，房产证上写女方的名字，离婚后房子归谁？
婚后买房，房产证上写的是女方的名字，离婚以后房子归谁呢？我来解答一下。
如果是结婚以后，用夫妻共同财产买的房子，那不管写谁的名字？，都是夫妻共有的财产。如果夫妻离婚，房产是一人一半。
如果这个房子是女方父母出的钱，或者是女方的婚前财产买的，如果有女方父母的赠予证明，或者是买房的钱是女方婚前存的钱，只要证据确凿，那就可以认定为女方的婚前财产。如果离婚以后，这个房产是归女方所有，没有南方一分钱。
现在的年轻人很奇怪，两口子过的好好的，怎么老是提起离婚，提起瓜分财产。这让对方听了，多么的伤感情，多么的难堪呀。
婚后购房，房子属于夫妻共同财产，离婚后原则上应该由夫妻双方平均分割。
我们认为，可以从以下几个方面分析以上问题：
婚后购房的几种情形
1、男女登记结婚成为合法夫妻关系，如婚后用夫妻共同财产购买了房产，该房产属于夫妻共同财产，不论写谁的名字双方都享有一定份额，离婚后一般按照平均分割的方法决定份额，除非一方有证据证明对方存在过错或一方使用婚前个人财产等购房出资。否则，均按照均分原则处理；
2、男女未登记结婚，而以夫妻名义在一起生活，双方一起出资购买了房产。此种情形，离婚分割房产时，不管房产证写谁的名字需要双方举证证明房产出资情况，比如各方出资比例是多少，能够证明出资比例的，按出资比例分割；不能证明出资比例的，双方又协商不成的，只能按照合伙购房，推定共同共有，平均分割；
3、双方已经登记结婚，但婚后购房款均为一方全额出资购买，购房款又是一方婚前存款，此时，房子登记在另一方名下时，视为一方对另一方的赠与行为，如果离婚另一方要求分割房产，应该综合考虑双方在一起生活的时间、过错程度、贡献力等情形，给予另一方适当补偿；一般在均分原则上考虑另一方的各方面条件给予比例分割。
4、双方已经登记结婚，一方出首付款按揭贷款购房，无论写谁的名字均属于共同财产，离婚时，如协商不成时，可以将房子归属于用姓名贷款一方，由贷款一方给另一方适当补偿，即按照实际情况给对方找差价即可。
5、双方未登记结婚，一方出资首付款，写另一方名字并用此方名字贷款。离婚时房产可以协商处理，协商不成可以把房子给名字贷款方，由名字贷款方给对方补偿。因为双方未登记，该房产不属于夫妻共同财产，需要双方举证证明出资情况，依据合伙人购房原则，比照市场价格按出资比例进行分割。
总而言之，现在的夫妻购房情形多样，不能一概而论，需要按照实际情况决定分割比例；
建议双方在购房时最好保留各类证据，比如聊天记录、购房发票、出资银行流水、各种合同等，防止日后发生纠纷，双方各不相让、各持己见、费时费力伤感情。
作为一个房产从业者，我来回答一下。
首先：婚后买房，如果你用的是家庭共同财力所购买的，肯定是夫妻共同财产。如果是按揭购买的，更是理不清头绪，一般法院都会认可夫妻共同还了月供。离婚时两个人都可以分得财产。
第二，婚后买房，如果是夫妻其中一方的父母，全额出资，并且有付款凭证，且有到公证处公证，这是赠与其子女个人的，另一半配偶是没有的，这个在离婚时，当然归个人。
第三，婚后买房，配偶一方父母只出了房款的一部分，并且有公证给其子女个人。这一部分可以给子女个人。在离婚时，如果有升值空间，还可以提出升值部分按比例来划分。
第四，婚后买房，如果要实现个人的产权也是可以的。在办理产权时，配偶另一方到不动产登记局，写自愿放弃财产的声明，签字按手印。这样就可以办成个人的名字了。但是估计这样干了，不离婚也要离了。
我是陈杰搞地产，希望您能关注我，向我提问。
到此，以上就是小编对于婚后房产改老婆名字离婚归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后房产改老婆名字离婚归谁的2点解答对大家有用。
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