买房办不了房产证(买房办不了房产证怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房办不了房产证的问题，于是小编就整理了6个相关介绍买房办不了房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了外村房子办不了证怎么办？
2. 公积金贷款买房，办不了房产证怎么办？
3. 买房7年，开发商至今以不开税票，导致我办不了房产证怎么办？
4. 全款买房有备案为啥房产证下不来？
5. 开发商不给购房合同和发票，直接办理了房产证，请问这样合理吗？
6. 买房子已经网签了，却办不了房产证怎么办？

买了外村房子办不了证怎么办？

1. 无法办理证书2. 因为在某些地区，购买外村房子后，由于政策限制或土地性质问题，无法办理房产证或相关证书。
3. 在这种情况下，可以考虑以下几种方式进行处理： a. 咨询当地相关部门，了解具体政策和规定，看是否有其他解决办法。
b. 寻找其他合法的方式来确保房产的权益，例如签订合同、购买保险等。
c. 如果有条件，可以考虑将房产转让给符合条件的购房者，以避免后续的问题和风险。
d. 如果无法办理证书对个人权益造成了严重影响，可以寻求法律援助或咨询专业律师，寻求法律途径解决问题。

|、协商解决。大家在协商的时侯，一定要记得带上购房合同，双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协2义，约定最约处理方式。2、发律师函。如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼。如果协方不解决，追究开发商违约责任。

公积金贷款买房，办不了房产证怎么办？

各地政策可能不一样，在苏州买房，不管是商贷还是公积金贷款买房均可以拿到不动产权证的（也就是以前的两证：房产证和土地证），只是他项权证一般是抵押在银行或者是公积金管理中心而已，如果贷款结清后他项权证是可以拿回来并去房管局注销的

买房7年，开发商至今以不开税票，导致我办不了房产证怎么办？

国家房屋交易细则对买卖双方有以下义务规定1、房屋交易过程中，购房人如足额向开发企业支付相应款项，开发企业应在规定时间内向购房提供足额合法发票。分首付款、余款、全款发票三种形式。

2、买卖双方正式签订合同并交房90日内，开发企业应完成房屋产权申报完成产权办理。前提是购房人应完成相关费用支付。

综上所述，如开发企业未向购房人提供购房费用相对应数额发票，购房人可向房地税务征收或税务违法部门举报。如违法事实成立，影响房屋产权办理，购房人可向当地法院裁决，判定购房合同无效，由开发企业退还购房人房款，并赔偿造成的全部损失。

你好，我是专业房产律师，看你的表述，我想你应该协商了多次无果，在协商无果的情况下，可以依据购房合同起诉开发商，要求开发商履行开具税票的合同义务，尽早配合你办理产权证如有必要，也可以将房管局列为庭审第三人，让房管局也参加到诉讼并了解你的实际情况，从而达到办证的最终目的。

我是老徐，我来回他你的问题，首先开发商应该给你开的应该是购房发票，或者代收了购房契税，目前不知道你有没有拿到和开发商签订网络备案购房签约合同，简称网签合同，合同中约定了交房时间和何时办理不动产权的详细内容，以及违约后的赔偿和解决方案。找到你的网签合同，先去找到开发商商谈解决，解决不了的，该去税务局投诉投诉，该法院起诉就起诉，合理维护自己的权益 欢迎咨询其他房产问题，谢谢

全款买房有备案为啥房产证下不来？

答：全款买房有合同备案，因为业主购买的是期房，期房要等开发商交房通知书，开发商要办理好交房一切资料备案后，才可以交房给业主，交完房后才可以去国土资源局办证大厅办理房产证，办理证时要带上购房合同，增值税普通发票，身份证原件，户口簿，结婚证，夫妻双方都要签字，这样就完成了办证手续。

开发商不给购房合同和发票，直接办理了房产证，请问这样合理吗？

很负责地告诉楼主，这样风险极大！

最重要的问题不是开发商逃税，而是房产有可能被一房多卖，或者开发商提价反悔，或者卷款逃跑，等等，这些你如果到时要去法院告，收集证据都很麻烦。所以强烈的建议你要索取合同和发票！

买房子已经网签了，却办不了房产证怎么办？

网签办不了房产证.这时你要考虑开发商国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售手续是否齐备。房屋验收、消防、环保合格等五证是否齐全，房屋的初始登记等多方面才可办理房产证。鉴于你的这种情况建议你及时联系售楼处详细了解情况。因为无房产证即使签订了相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

网签只是行政手段，证明你和开发商签订的合同有效。防止开发商一房多卖。但是过户需要等到开发商经过验收合格，消防，质检等一系列检查才能进行交房过户。很多住户入住了很长时间都还没有跟开发商过户是因为开发商的统一大证还没有办下来，这样的情况除了要经常去跟进开发商还需要一定的耐心。最后祝每一位购房者都能顺利收房过户，开心入住。

网签不了，具体得看什么原因，要么开发商问题，要么你自己问题。开发商问题开发商解决，且你可以起诉开发商争取你自己的利益或赔偿。如果是你自己问题就得自己赶快解决，开发商同样可以追究你的责任。

到此，以上就是小编对于买房办不了房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房办不了房产证的6点解答对大家有用。