共有产权证可以查房产信息吗(共有产权证可以查房产信息吗怎么查)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共有产权证可以查房产信息吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍共有产权证可以查房产信息吗的解答，让我们一起看看吧。
- 房产证是夫妻二人名字一方单独可以去房产局查询吗？
- 房产证上能看到房产共有人吗？
- 房产证上的共有情况是个什么意思，做何解释？
- 共有权证跟房产证是一个证吗？
- 夫妻共同共有的不动产权证有几本？
- 共有权证跟房产证有什么区别？
房产证是夫妻二人名字一方单独可以去房产局查询吗？
可以
只要房产证有名字，一个人就可以去房管局查询房屋信息！一般的信息摘要只需要拿身份证到房管局自助查询机查询，更详细版的，可以带身份证和房产证去柜台查询打印！
目前提供了便民服务，在成都的，下载天府市民云，实名认证后，点击“住在成都”，点击房屋信息查询，手机扫描身份证就可以查询电子版房屋信息，省去很多时间，跟房管局也是同步的
可以。理由：房产证是夫妻双方名字，如果是办房产买卖的房产证变更登记，应当双方同时出现在房产交易中心，或中介公司，双方应在相关材料上签字认可房产变更登记；如果仅是查询自有房产信息，没有对夫妻共有房产发生根本性变更的，单个人凭身份证，房产证是可以直接去房产交易中心查询的。
房产证是2人名字，一方查询当然可以的，当然能够查的，去当地的房管局(或房地产交易中心)都能够查到房屋状况，电脑里调一下资料，只要几分钟而已。带好产权人本人身份证去就可以查询了，夫妻共同财产都归夫妻共同共有，夫妻双方对共同财产享有平等权益。
房产证上能看到房产共有人吗？
房屋产权是以登记为准的，所以确定房屋共有人的，可以查看房产证，以房产证记载的产权人为房屋共有人。
依据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。所以确定房屋共有人的，可以到不动产登记机构查询，或者查看房产证。
房产证上的共有情况是个什么意思，做何解释？
这里共有是指对这个房产是不是有其他人对该房产共同享有所有权。
过去对这一栏填写不规范，夫妻共同所有的房产，也不注意填写上共有人，法院审理案件时，一般也是按夫妻共同财产处理。
但随着最高法院新的司法解释出台，对这一栏的填写就引起了人们的重视。
在房产登记时，对房产享有权力的人，就要填写到共有人这一栏里，否则以后会引起不必要的麻烦。
共有权证跟房产证是一个证吗？
产权证和房产证不是同样的一个东西。
一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。 《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
房屋产权证的办理方法：
1、要确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、要到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、要拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
不是一个证，但是有相同法律效力
第一、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。
我国城市房屋权属《登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》，《房屋共有权证》，《房屋分项权证》；第31条规定：“房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。”这就明白无误地说明包括《房屋共有权证》在内的房屋权属证书是权利人拥有房屋权利的惟一合法规定，是房屋产权登记批准机关一一房地产行政管理部门颁发给房屋权利人的惟一法定凭证，显然受国家法律保护。
第二、房屋共有权证书的房屋共有，这实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。这里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务，所谓共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。
第三、颁布的方式和颁发的部门。
《房屋共有权证》颁发的方式，按《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。”第33条规定：“式样由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、县房地产行政主管部门颁发。”其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护。
第四、共有房屋办理《房屋共有权证》产生的条件。
(一)房屋继承而产生的关系：由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有的房屋申请办理《房屋共有权证》，也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》;
(二)房屋买卖而产生的关系，由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
夫妻共同共有的不动产权证有几本？
夫妻共有的房产证总共只有一本。而且现在土地证跟房产证合为一本。以夫妻的名义购买的房子，只有一本房产证，名字登记在两个人的名下，一人登记产权证，一人登记共有权证。
共有权证跟房产证有什么区别？
1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样，具有同等的法律效力。
我国城市房屋权属《登记管理办法》(建设部57号令)第30条规定：“房屋权属证包括《房屋所有权证》，《房屋共有权证》，《房屋分项权证》第31条规定： “房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。”这就明白无误地说明包括《房屋共有权证》在内的房屋权属证书是权利人拥有房屋权利的惟一合法规定，是房屋产权登记批准机关一一房地产行政管理部门颁发给房屋权利人的惟一法定凭证，显然受国家法律保护。
2、房屋共有权证书的房屋共有。
这实质上是指共有的房屋，由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。这里所指的“共有的房屋”一般分“按份共有”和“共同共有”两种。所谓按份共有是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务，所谓共同共有是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。
3、颁布的方式和颁发的部门。
《房屋共有权证》颁发的方式，按《城市房屋权属登记管理办法》第31条规定：“共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。”第33条规定：“式样由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、县房地产行政主管部门颁发。”其他部门、单位制作的证书无效，不受国家法律保护。
4、共有房屋办理《房屋共有权证》产生的条件包括：
(1)房屋继承而产生的关系：由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有的房屋申请办理《房屋共有权证》，也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》;
(2)房屋买卖而产生的关系，由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有，即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
到此，以上就是小编对于共有产权证可以查房产信息吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于共有产权证可以查房产信息吗的6点解答对大家有用。
标签： 产权共有能买吗 共有人可以办产权证么
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