房产净值测算证明(房产净值测算证明怎么写)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产净值测算证明的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产净值测算证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产的净值是指的什么意思？
2. 房产评估价总值跟净值的区别？

房产的净值是指的什么意思？

净值，又称折余价值，是指固定资产原始价值或重置完全价值减去累计折旧额后的余额。

折余价值反映固定资产经磨损后的现有价值，实际占用资金数额；与固定资产原始价值比较，表明现有固定资产的新旧程度及其处民设面效率的大体状况。

房产评估价总值跟净值的区别？

房产评估的总值和净值唯一区别在于总值会有房产增值税。卖的时候才会产生，房产增值税的20%。 现在卖价--以前买的价格=增值价格 比如20万买的,卖了25万,增值5万,20%增值税就是1万。 房产税则按照实际面积收取，和房子价值无关。

到此，以上就是小编对于房产净值测算证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产净值测算证明的2点解答对大家有用。