乡下地皮需要房产证吗(乡下地皮需要房产证吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于乡下地皮需要房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍乡下地皮需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村老房子有房产证没有土地证怎样办理土地？
2. 地皮有什么证？
3. 农村土地不动产登记需要迁户口吗？
4. 在农村没有土地证的地皮，盖房需要报建吗？
5. 农村房产证上没有附房面积怎么办？

农村老房子有房产证没有土地证怎样办理土地？

土地证是可以办理的。土地证办理流程：

1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；

2、缴纳维修基金；

3、缴纳契税；

4、办理产权证；

5、办理土地证。中国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

地皮有什么证？

地皮需有《国有土地使用权证》。（集体土地不能转让），转让（也就是过户）必须具备以下条件：

　1、土地使用权是出让所得，划拨的要经过政府批准并补交土地出让金后才能转让。

　　2、必须按规划完成25%的工程量或者形成工业用地或者建设用地。

　　到当地国土资源局办。交契税和交易费共约8%。

农村土地不动产登记需要迁户口吗？

农村土地不动产登记不需要迁户口。一、确权后户口迁出去，影响最大的还是宅基地。户口迁出去不再属于村集体，内部成员不享有宅基地的申请权。二、户口迁出去，要牵回来很难；农村的拆迁补偿，征用土地等补偿就没有享受权利。

三、新农村建设和乡村振兴战略正在稳步的实施。

在农村没有土地证的地皮，盖房需要报建吗？

当然要报建！

1、你买的是农村宅基地，还是耕地。耕地是不可以建房的。

2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有那可以办过户，以后的事情就好办很多。

3、你有没有农业户口，如果有，户口有没有入户在宅基地的村集体。没有本村的农业户口也没有办法办理土地证过户。

4、有了土地证，你才能去申请报建，这样也就合法了。这也是以后办理房产证的前提条件。

农村房产证上没有附房面积怎么办？

农村宅基地房产证和实际的尺寸不一致属于宅基证尺寸造假,与实际不符,可以向土地局提出撤销。

房屋产权证的建筑面积与您主体房屋面积相符合，未包含附属房屋面积。请测绘站对宅基地上的所有房屋进行测绘，备齐其余资料后，可到不动产登记局办理不动产权证书。

农村宅基地不应该办理房产证，这里面明确写明了使用家庭和土地用途以及具体位置，正常逻辑房子只能是这个家庭的，发现了档案登记错误。

另外国土部门可以随时重新审批宅基地，实际上房子不是这个家庭的就会涉及违规违法使用宅基地，政府国土部门还得依法处理，政府批准宅基地的时候会建立档案。

到此，以上就是小编对于乡下地皮需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于乡下地皮需要房产证吗的5点解答对大家有用。