查封房产价格与正常价格(查封房产价格与正常价格一样吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于查封房产价格与正常价格的问题，于是小编就整理了2个相关介绍查封房产价格与正常价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 查封房产需要多少费用？
2. 超额保全查封房产需要赔偿吗？

查封房产需要多少费用？

你好 财产保全一般需要收取财产保全金 《民事诉讼法》第九十二条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。

保全财产的金额或者价额不满1000元,每件交纳30元;

超过1000元至10万元的部分,按1%交纳;

超过10万元的部分,按0.5%交纳;当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元

超额保全查封房产需要赔偿吗？

很高兴回答您的问题

法院经审查认为确属超标的保全的，应根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第规定：

查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。

发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。

超标的额查封的，解除超标部分就可以，无需赔偿。

一般申请保全需提供担保，找保险公司或担保公司提供诉讼保全担保，可以消除你的这些疑虑，一般收费低，性价比高。

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一般来讲，保全的财产价值应与你承担的债务是等价的。但是，如果你没有别的财产保全，房产是不可分物，保全的房产价值超过了你的债务，只要没有保全错误，是不需要赔偿的。

到此，以上就是小编对于查封房产价格与正常价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于查封房产价格与正常价格的2点解答对大家有用。