转让抵债房产税收(转让抵债房产税收优惠政策)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于转让抵债房产税收的问题，于是小编就整理了1个相关介绍转让抵债房产税收的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买银行拍卖的抵债房屋应交那些税?税率各多少?银行依法院判决取得房屋，收取时未交税？

购买银行拍卖的抵债房屋应交那些税?税率各多少?银行依法院判决取得房屋，收取时未交税？

房屋交易涉及税费

增值税：由于无法确定应税行为发生时间，只能大概讲述一下，通常不动产交易税率11%，如果房屋在2016年5月1日之前取得，可以按照5%简易计税办法交税

附加税费：城建根据所属市区级别，分别为7%、3%、1%；教育费附加为3%。需要注意的是这里的计税金额为增值税税款

印花税：万分之五

土地增值税：如果房屋所有人为公司才涉及

所得税：公司25%，个人20%

另外需要注意的是，法院拍卖的不动产，其金额属于税后金额，因此所有的税费全部需要买方承担，需要买方在过户之前办理完毕缴税手续。因此需要计算好税负，否则可能会超出计划成本。

到此，以上就是小编对于转让抵债房产税收的问题就介绍到这了，希望介绍关于转让抵债房产税收的1点解答对大家有用。