老婆的房产证怎么贷款(老婆的房产证怎么贷款买房)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老婆的房产证怎么贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老婆的房产证怎么贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子贷款，办房产证如何加妻子名字？
2. 房产证上是老婆的名字，贷款让老公贷可以吗？
3. 贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，需要什么手续？
4. 房产证是妻子的名字可以用公积金贷款装修吗？

房子贷款，办房产证如何加妻子名字？

贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，这要看你的房贷是否还清。不同情况办理是不一样的。

1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简m单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。

2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

房产证上是老婆的名字，贷款让老公贷可以吗？

一、您要问的是什么具体情况？

1、这个房子是正准备购买，打算房产证上写老婆的名字，由老公来作为贷款人行不行？

2、还是这个房子已经是完全产权，房产证上面登记的是老婆的名字，老公打算用这个房子作为抵押进行贷款行不行？

二、分具体情况分别回答您

1、第一种情况，通常夫妻共同购房时，银行都会要求夫妻双方共同作为还款人，以增加还款保障。不过，如果老公一个人的还款能力足以能够保证按期偿还贷款，具有完全的贷款偿还能力时，是可以向银行申请由老公一个人作为还贷人的。

2、第二种情况，老公想用这个房子作抵押进行贷款，必须取得老婆的同意，因为不动产抵押是要进行抵押登记后，才能产生法律效力的，没有老婆的同意，就没法办理抵押登记。因此，这种情况，只要取得老婆的同意，老公就可以进行贷款的。

贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，需要什么手续？

贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，这要看你的房贷是否还清。不同情况办理是不一样的。

1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简m单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。

2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

房产证是妻子的名字可以用公积金贷款装修吗？

可以的。

虽然房产是妻子的名字，但是也是两个夫妻共同财产，所以可以的。

公积金贷款办理流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

房产证虽然是妻子的名字，但结婚以后，该房屋会是夫妻双方的共同财产，只要你证件齐全，你是可以申请住房公积金贷款装修。

但如果你妻子死也不肯装修，无论你的理由多么充足，哪怕你的公积金有多少钱，她不给你房产证，你肯定不可以申请公积金贷款装修。

到此，以上就是小编对于老婆的房产证怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于老婆的房产证怎么贷款的4点解答对大家有用。