二手房商业贷款需要房产证吗(二手房商业贷款需要房产证吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房商业贷款需要房产证吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房商业贷款需要房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房商贷面签需要卖方到场吗？
2. 临沂市商转公需要房产证吗？
3. 贷款买二手房只给发不动产权证吗？
4. 二手房商贷要网签吗？
5. 二手房按揭房产证抵押在银行有没有什么凭证？
6. 贷款买的二手房多久能拿到房产证？

买二手房商贷面签需要卖方到场吗？

如果买二手房，商贷面签需要买卖双方都要到场的。因为在做二手房商业贷款的时候，需要卖方把他的房本儿，身份证，户口本儿等相关的手续带着一并到场来办理。检查他这个房子是否有出卖的资格。是否能够贷款，有没有没还清的贷款等相关的事项。所以卖方必须到场。

临沂市商转公需要房产证吗？

临沂市商贷转公积金是需要房产证的。

商贷转公积金贷款的条件是:在当地连续按时足额缴存公积金达六个月及以上，账户处于正常缴存状态。原商贷还满一年，且信用良好，未有逾期。转贷业务只接受原房贷借款人或配偶申请。房子已取得所有权证。未办过公积金贷款或已结清？申请的商转公积金贷款额度在当地公积金管理委员会公布的公积金贷款最高额度和原商贷余额内。

贷款买二手房只给发不动产权证吗？

贷款购买的二手房并不是只发给你不动产权证，而是养老的老房产证现在改成了不动产权证书了，作用是一样的，具备合法效益，只是现在的叫法不一样了，改换名称了，所以可能宣传没有到位，还有一些人并不知道，毕竟不买房子的人不太会关心改名称的事情，所以你购买的二手房，发给你不动产权证书也是可以。和房产证是一样有效的。

二手房商贷要网签吗？

需要

需要,二手房交易流程是:一次性的交易流程:签买卖合同,打定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,资金监管,交税,过户,物业交接,交房。贷款交易流程:签买卖合同,交定金,做房屋核验以及购房资格申请,做网签,做面签,银行批袋。二手房买卖流程买卖公证 网签 核税 交件，假如不网签就不能过户，贷款也就不可能贷下来，过户以及贷款就是保证房东拿到钱客户拿到房子，假如不放心，可以对买房者在银行那边做预审批

二手房按揭房产证抵押在银行有没有什么凭证？

有凭证的。你买房时在贷款银行办的按揭贷款，是你提供个人的材料和网签证明，是买房子贷款的，过户后你的新产证出来了，银行要抵押后才能放款的，你之前提供的材料是审核你在银行可能贷款，没有抵押物的，银行也不放心，所以用你的产证做抵押，才能放款，不存在讲房产证不在银行抵押的。

贷款买的二手房多久能拿到房产证？

贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个放在银行,产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等把银行贷款还清之后,到银行去出具一个"贷款结清证明",银行把还给你,你拿着"贷款结清证明"和到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。

如果您在银行办理了个人2手房住房贷款,您在清偿全部贷款本息及相关费用后，借款合同自行终止。在合同终止30日内，贷款人应约同有关当事人前往有关部门办理注销抵押登记或备案或出质登记的手续,往返权利保险单。因各地存在一定差异，需要请您申请贷款时间贷款是祥当地经办机构

买二手房的房产证大约一个月可以出来，这中间需要几个程序，如果你是全款买房现在房产局有个资金退管，在这个资金托管窗口办一下手续，就可以放心的过户了，大概一个程序中间要隔几天，每次必须本人自己去，如果贷款的话，房产证和全款买房一起出来的，只是看你去哪个银行贷款需要把房产证押到哪个银行办理贷款手续。

讲一个真事情，我妹妹几个月前刚过户一套二手房，二手房事情比较多，在经过千辛万苦拿到房产证后到银行又有新事情了，就是在刚去办贷款的时候银行什么也没说，等贷款快下来的时候银行突然说再交一个保险，让我妹妹不知所措，如果这个保险对自己有好处买个也无所谓，关键是对银行有好处和自己半毛钱的关系也没有，妹妹气不过银行怎么说也不愿意买这个保险，反正最后也不知道怎么办的，没买保险贷款也给办了，

所以也是给大家一个提醒，不管干什么事，一定先把程序搞清楚，把自己搞得太被动就不好了😔

到此，以上就是小编对于二手房商业贷款需要房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房商业贷款需要房产证吗的6点解答对大家有用。