拍卖房产需退还租金吗(拍卖房产需退还租金吗合法吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拍卖房产需退还租金吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍拍卖房产需退还租金吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 处于拍卖期的房子租金归谁？
2. 法拍的商铺拍卖期间的租金怎么办？

处于拍卖期的房子租金归谁？

归原房主。

依据我国的规定，在租赁期内拍卖房屋的，如果房屋租赁在前的，不影响租赁合同的效力，租赁抵押后的，租赁合同不能对抗抵押权。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。

法拍的商铺拍卖期间的租金怎么办？

在商铺法拍拍卖期间，租金的处理通常由法律规定和拍卖合同约定来决定。

一种可能的情况是，租金收入可能会继续由原租户支付，直到拍卖完成并确定新的业主。

另一种情况是，租金可能会暂停或由法院或拍卖机构管理，直到新业主接管。具体处理方式可能因地区和法律规定而异，建议您咨询专业律师或相关机构以获取准确的法律建议和指导。

到此，以上就是小编对于拍卖房产需退还租金吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于拍卖房产需退还租金吗的2点解答对大家有用。