房产证和开发商打官司有用吗(房产证和开发商打官司有用吗怎么办)

房产律师文集 2025年04月10日 17:48 55 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证和开发商打官司有用吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证和开发商打官司有用吗的解答，让我们一起看看吧。

当然是有用的。如果是购买的新房子检验时出现质量问题，向开发商反映后又沒有改正，开发商拒不承认房屋质量问题，经住建部门调解无果，按照合同规定，购房人可以向法院起诉开发商，要求其承担解决房屋质量问题所造成的一切义务和费用。

可以起诉，不一定胜诉。

可以起诉开发商的，通常交房以后三个月拿不到房产证就可以起诉，要求赔偿损坏。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

到此，以上就是小编对于房产证和开发商打官司有用吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证和开发商打官司有用吗的2点解答对大家有用。

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