婚前房产证加名字有贷款(婚前房产证加名字有贷款影响吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产证加名字有贷款的问题，于是小编就整理了1个相关介绍婚前房产证加名字有贷款的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前男方出首付买房，婚后一起还贷款，房本上加女方名字过分吗？你怎么看？

婚前男方出首付买房，婚后一起还贷款，房本上加女方名字过分吗？你怎么看？

结婚以后，不论首付是谁付的，即使男方自己还贷款，但生活费还是需要共同分担，女方一定是有所付出的。最好是可以写双方的名字，给女生一份安全感。写上女方的名字固然是爱她的体现在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。按照目前法律法规规定，是增加房屋的共有权人。刘律师的观点是房子是男方家全款买的就不加名，如果需要女方还房贷的就双方商量一下，可以加上女方的名字。

婚前买的房子婚后加名字有用吗？

产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。婚前买房，登记谁名就是谁的！还贷或是装修出钱的，离婚时可以获得补偿，但是没权利分房子。

婚姻终归还是要建议在爱情的基础上，而爱情如果有经济基础也能更上一层楼，想婚姻长久，感情是基础，物质是辅助。其实婚姻存续期间，共同还贷，房子升值的部分，也是夫妻共同财产，即使离婚也是可以分割的，安全感婚姻法已经给大家了，不用太纠结这个问题。也不应该把房产加名作为幸福婚姻的赌注，怎么说都不合适。

高房价时代婚房署名有妙招！

这个故事里，女方加名要求过不过分不能一言以蔽之。

如果首付款额度太大的话男方家人心里不踏实是可以理解的。

我觉得有一种方案可以解决这个问题：

房子登记为婚后财产，男女均权，写两人名字，按揭共同承担。女方主动打个欠条给男方或男方父母，约定万一以后离婚分割房产时必须按现时房价补足欠条上写明的数额钱款给男方。

女方如果没有能力参于首付，应主动提出打欠条，欠条上的金额由双方商量决定，从情理上说，应稍稍少于首付的一半占总房款的比例。如果男方要求各半，即要求绝对公平，女方问问以后生孩儿跟女方姓行不行。过于计较的，重新考虑该不该嫁。

这样，双方都会心安。

高房价时代，相互理解吧。

这种方案不知是不是我首个原创，我为女儿将来婚姻的各种可能都考虑过。这是其中之一种。

原则是物质上不想占对方便宜。

当然，这份“协议式欠条”不用生效最好。😊

总结：两家对等出首付当然好。但是两个家境悬殊的青年相爱了怎么办呢，就可以采用一方买房一方写“协议式欠条”以备万一，房子有两人的名有利于日后夫妻和谐相处，既让出资方放心，又维护了没出钱方的自尊心。 这种协议是法律认可的，而且我觉得比法律规定的某种情形更好操作，更有人情味。

单纯从法律上讲，不加名也不吃亏。因为女方所参与贡献的是婚后还贷和增值部分，而这部分无论加不加名，都是双方共同财产。受影响的是，婚前那部分。

但，如果仅仅把经济贡献作为考量婚姻投入的指标，那这个世界上，估计没有女人愿意结婚了。想想看谁洗衣做饭？谁半夜起来给孩子冲奶粉？谁接送孩子上下学？离婚法庭上，一个男人可以高调称“钱都是我赚的，你一分钱也别想分”，难道女人非物质的付出就不是对家庭的投入吗？这如何估算！？

事实上，很多家庭，妻子不但承担了所有的家务，自己也工作赚钱。在这社会过渡时期，女性已经从传统的姿态中解放出来，真正“上得厅堂下得厨房”，而男人们还没在现实中找准自己的位置:老爷们儿脾气，还是个甩手掌柜！“丧偶式婚姻”，是对这个时代的婚姻状态的普遍诠释。所以别提钱了，钱可能已经是除了精子外男人对家庭的唯一的顶多的贡献了……

至于那些借婚姻敛财的骗子，并不是无迹可寻的。只不过受害男多老实天真，缺乏基本社交技能，识别不出骗子漏出的马脚。抑或是本身条件有限，尽量将就迁就，结果越陷越深。这样子，我觉得还是先去社会上拼搏几年吧，增加些社会阅历……

到此，以上就是小编对于婚前房产证加名字有贷款的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产证加名字有贷款的1点解答对大家有用。