房管局房产证领取相关规定(房管局房产证领取相关规定文件)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房管局房产证领取相关规定的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房管局房产证领取相关规定的解答，让我们一起看看吧。
房产证是在住建局还是自然资源局？
都是的。在机构改革前，有房产局，或建设局，或住建局，房产证就是放在以上局里的。机构改革后，以上的局，包括规划局，都合并成自然资源局，所以，房产证是在自然资源局，申请办理房产证和用房产证办理抵押登记，都在自然资源局，或者是其下属二级机构。
办理好房产证为什么还要去开发商那拿？
办理好房产证需要去开发商那里拿，因为办理房产证，房管局是针对开发商集中办理，不单独个人办理。所以办好之后，会先给开发商，有开发商发给业主。
因为每个开发商开发的房子，客户比较多，如果个人去办理，工作量太大，并且会出现排队，办理缓慢，所以为了节省时间，提高办证效率，都针对开发商办理
领房产证需要本人去吗？
办房产证不必需本人亲自去，也可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。
当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。
授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
不一定
办理房产证不一定需要本人到场。如果当事人患病、年老不便行动等特殊原因，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。此外，只要能够出示所有证明文件，并且得到合法的委托手续，可以委托第三人办理房产证。
乡镇的房产证是哪个部门发的？
乡镇房屋产权证是由区县级的房屋管理局审核发放不动产权证书，行政区域内所有房屋产权确权登记由房屋管理局负责审批登记发证！各级乡镇街道有房屋管理局的派驻单位房管所负责管理本地房屋产权确认登记工作，区县级产权交易中心负责本区域房屋产权交易过户！
一个人的身份证能领房产证吗？
办房产证一个人能办吗？如果是单身可以一个人去办理，如果已婚是需要双方夫妻一起去办理，办理房产证流程如下，1，先准备好相关证件，材料，特别是身份证和结婚证等，2，去当地房管局进行产权登记，3缴纳契税及其他税费，4，提交申请材料，5，在规定时间内发放房产证。
全款买房可以自己领房产证证吗？
办理房产证基本流程：
一、开发商通知办理房产证：
实际操作中，有些开发商会在购房者入住前，就要求购房者将材料准备齐全，并交给他们。也有一些是在入住之后要求提交材料，具体通知时间以各开发商为准。
二、准备办理房产证所需的材料：
- 商品房购房（预售）合同。
- 联机备案表原件。（如为现房，无联机备案表。）
- 实测面积差补充协议。（如为现房，无此协议。）
- 购房复印件。（贷款：首付款+贷款+实测面积补差款。全款：房款+实测面积补差款；如为现房，无面积补差款。）
- 契税完税凭证。（如开发商代收代缴无需提供。）
- 专项维修资金缴存凭证（如开发商代收代缴无需提供）。
- 身份证复印件。（已婚需提供夫妻双方身份证，军人需提供军警身份证及军官证。）
- 户口本复印件。（已婚，需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。）
- 婚姻证明。（未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。）
- 三、开发商将材料提交给不动产登记：开发商收集好购房者的材料后，统一交给不动产登记。不动产登记会进行统一处理，处理结束后，不动产登记会通知开发商领证。四、购房者拿到房本：
- 拿到房本的时间，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）不等。大家需要注意，约定拿房本的起始日，是购房者的入住日。由于房屋类型、开发商办理速度不同，办理时限以具体情况为准。
- 如果是全款买房，房本办好之后，开发商会寄给你。如果是贷款买房，房本办完不一定发到你的手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求。
- 自2015年3月1日起，不动产登记正式施行，不再颁发《房屋权证》，统一颁发《不动产权证书》。上文中提到的房本，皆指《不动产权证书》。
到此，以上就是小编对于房管局房产证领取相关规定的问题就介绍到这了，希望介绍关于房管局房产证领取相关规定的6点解答对大家有用。
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