女方不动产继承后结婚房产证(女方不动产继承后结婚房产证还有效吗)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于女方不动产继承后结婚房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍女方不动产继承后结婚房产证的解答，让我们一起看看吧。
房产已过户到妻子名下有继承权吗？
夫妻婚内房产若过户到另一方，还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产，不管你过户到一方都是属于共有财产的。
如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议，产生的过户，就会按赠送、产权划分的协议进行执行，就不属双方共有房产了。
房产过户后怎样办理继承房产证？
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。
3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
继承的房产从房产证上能看出来吗，或者过户的时候在房管局能查出来？
可以查到。房产证可以看出来房产是继承的，可以通过房产证上的信息了解到，在来源位置，是购买还是法院执行，还是裁决，还是继承，还是析产，都会直接打印在上面的。
购买继承来的房子税费方面，买方要付的费用与普通房屋买卖税费是一样的，但卖方要交20%的个税。
父母死亡后房屋过继给继承人，房照上可以写夫妻名字吗？为什么？
您好！
可以写继承人夫妻两人的名字，但是必须要经过两道手续：继承，加名。
以继承人是“男方”为例：如果房产证上要写上女方名字，走的是“加名”程序，而不是继承程序。
以下从继承、房产证登记两个角度，分别说明一下：
法定继承人不包括配偶
仍以“男方”为主体举例。
如果父母去世之后，男方作为子女，是父母的第一顺序法定继承人，而男方的配偶是没有继承权的。因此，不能理解为“男方和配偶共同继承父母房产”。
但是，因继承方式不同，男方配偶是否可以享有房产中的份额，有所区别：
如果男方父母生前订立过遗嘱、且指定了房产为男方个人继承，那么，在房产加名之前，女方是没有份额的。
如果男方父母生前没有订立遗嘱（按照法定继承来）、或者订立的遗嘱中没有指明给男方个人，那么继承所得的房产属于男方夫妻共同财产。至于加不加名，意义不大。
这在我国新婚姻法中有明确规定：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
(1)工资、奖金；
(2)生产、经营的收益；
(3)知识产权的收益；
(4)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
其中，上面提到的“第十八条第三项”的相关条款为：
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
继承权下来之后，房产可以登记夫妻双方名字
在确定男方对房产的继承权之后，需要进行房产的继承过户手续，变更房产证上的产权人。
这个时候，是可以增加配偶名字的，不管继承方式是遗嘱继承还是法定继承。加名意味着一方把房产中的部分份额“赠”给对方了。
这个过程主要在不动产登记中心办理。有两点提示：
1.加上名了，就意味着有产权。按照不动产登记的相关规定，夫妻双方在房产中均有份额，至于多少，看登记的“共有情况”。
2.夫妻之间加名，不需要什么费用。一般房屋产权交易包括买卖、赠与和继承，均需要支付比较高的税、费。在夫妻之间不用走这些途径，办理房产证的时候直接加名即可，仅需要支付少量工本费（百元计）即可。
到此，以上就是小编对于女方不动产继承后结婚房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于女方不动产继承后结婚房产证的4点解答对大家有用。
标签： 不动产证加女方名字 不动产权名字女方在前
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