有大票就能有房产证吗(有大票就能有房产证吗为什么)

房产律师文集 2025年03月07日 02:36 111 kk

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有大票就能有房产证吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍有大票就能有房产证吗的解答，让我们一起看看吧。

有了不动产发票就可以办理房产证吗？
只有购房合同和发票，可以办理房产证吗？
房产电子发票可以办房产证吗？
有全款发票能办不动产证吗？
请大家帮帮忙，有关产证的问题；手里只有购房合同和发票，能够办房产证吗？谢谢？

有了不动产发票就可以办理房产证吗？

　　可以重新打印购房发票的。　　对于遗失的购房发票，虽然不能补开，不过还是有补救办法的。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。　　购房发票丢失了，房产证还是能办好，但会比较费时费力。这种情况发生后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。　　

只有购房合同和发票，可以办理房产证吗？

只有购房合同和发票是不可以办理房产证的，还需要商品房一切手续。。。如果你购的是开发商的房产，就需要开发商的所的土地、修建、报批、施工许可证，安全许可证、预售等等手续。

并且购开发商的房产，开发商是要负责办理房产证的，是不需要你去办理房产证，只需要你配合你办理。

如果你是购的二手房产，就需要原房产的房产证、购房协议、购房发票、买卖双身份证，并一同办理过户手续。

房产电子发票可以办房产证吗？

可以，增值税发票是能够办理房产证的，从2016年5月1日实行全面营业税改增值税之后，房产开发企业销售商品房不能再开具不动产销售统一发票，全部使用增值税发票，房地产开发企业在收到预收款的时候，可以向购房者开具增值税普通的发票，开具增值税普通发票的时候，暂时选择零税率开票，金额为实际收到的预收款，在发票备注栏上面，列明合同约定的面积，价格，房屋的权价，同时注明预收款不作为产权交易的凭证看，再开具发票，次月申报期间，通过增值税预缴税款表进行申报，按照规定预缴增值税。