房产证上的权利性质是划拨(房产证上写的产权性质是划拨)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上的权利性质是划拨的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证上的权利性质是划拨的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证权利性质出让和划拨哪个好？
2. 房产证是划拨的是永久产权吗？
3. 房产证上的土地类型：转让土地和划拨土地有什么区别？

房产证权利性质出让和划拨哪个好？

当然是出让好。房产证权利性质中出让和划拨指的是房子所占有的土地性质是出让和划拨。土地是出让的，说明土地是通过合法购买得来的，交了土地出让金，自己也可以出让给别人。

土地是划拨的，说明土地是国家划给你使用，没有交出让金，出让房子就不包括土地，价格自然比出让性质的房子低很多。

房产证是划拨的是永久产权吗？

划拨是土地性质划拨，产权是房屋的所有权，产证上房屋的性质是所有权或使用权，土地是划拨还是出让，房屋的性质和土地的是不一样的，房屋性质是所有权，这个属于永久所有权，日后土地征收，依法补偿，土地划拨，即现在的归并出让，征收时对土地不再补偿，出让未到期的 征收时对未到期部分补偿。

房产证上的土地类型：转让土地和划拨土地有什么区别？

划拨和出让是土地的两种权属性质，转让是在出让的基础上才能进行的，转让的土地也就是出让过的土地。

两者最大的区别在土地取得成本和使用用途范围上。划拨是一般是供给行政、教育、公益等用途使用的，不需要缴纳出让金，由政府和土地部门直接供地；出让或者转让就需要缴纳出让金或者进行公开招拍挂。对于个人的住房来说，划拨的住房在买卖交易时需要补缴出让金才能变更，一般是交易额的1%（我这里是这个数，不同地区会有一定差异的）。

到此，以上就是小编对于房产证上的权利性质是划拨的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上的权利性质是划拨的3点解答对大家有用。