房产税退税申请书(房产税退税申请书怎么写)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税退税申请书的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产税退税申请书的解答，让我们一起看看吧。
首套房契税退税怎么申请？
1.
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郑好办4.0.5
苹果手机打开郑办好app，首页点击契税专区
2.
点击下方的【契税补贴申领】入口进入。
3.
根据房屋所属的办事处，选择下方归属的办事处
4.
选择下方的【在线办理】选项
5.
在办理场景内，点击上方的【本人办理】
6.
填写房屋的合同编号、凭证号及收款的银行卡，点击提交即可
首套房契税退税怎么申请？
首套房退税需要的手续：
1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
1、身份证(须本人亲自办理，不能亲自办理需提供公正委托书);
2、夫妻双方及未成年子女户口簿(包括主页、增减页、个人页、以家庭为单位的所有个人页);
3、婚姻证明(离婚证需附离婚协议);
4、商品房买卖合同(二手房买卖合同需到渝北不动产中心调档);
5、房屋查询结果证明：①以家庭为单位，夫妻双方及未成年子女;②查询范围为家庭所持有房屋(或已出售)所在区、县的房屋查询证明;③已出售房屋还需提供房屋交易业务受理单;
6、契税缴税完税证明(开具时间不得超过三年);
7、银行卡(银行卡持有人须与契税证明上的纳税人为同一人)。
什么情况下可以申请房产税退税？
自2017年11月1日起，纳税人符合以下情形之一，纳税确有困难的，可酌情给予减税或免税：
（一）因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素发生重大损失的；
（二）受市场因素影响，难以维系正常生产经营，发生亏损的；
（三）依法进入破产程序或停产、停业连续6个月以上的；
（四）地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会，广州、深圳市的市辖区人民政府重点扶持的。
财政部、国家税务总局规定不得享受房产税优惠政策的，不得享受房产税困难减免。
首套房契税退税怎么申请？
1.纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税;
2.窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴;
3.到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书该缴款书需要提交复印件给人民银行;
4.到市地税局办公室加盖公章;
5.到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
6.到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴;
7.到人民银行国库科审批;人民银行审批通过,通知地税局窗口,其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账。
房产税退税时间超过了怎么办？
时间过了就退不了啦！
房产税退税必须在产权证发证日期后的六个月办理登记(期间遇四月份退税则顺延一个月),逾期视为自动放弃。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
到此，以上就是小编对于房产税退税申请书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税退税申请书的5点解答对大家有用。
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