出售法院查封房产案例(出售法院查封房产案例分析)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于出售法院查封房产案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍出售法院查封房产案例的解答，让我们一起看看吧。

1. 预约登记的房产被法院查封了能卖吗？
2. 我在不知情的情况下把法院查封车卖了怎么办？
3. 小区车位被法院查封，开发商还是要卖给业主，没有任何手续怎么办？

预约登记的房产被法院查封了能卖吗？

不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。

法院在特定情况下，可以查封义务人的房子。

查封的房子不能买卖。

人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

      房子被法院查封了经采取强制措施的权利人同意能卖，但不能办理过户手续。经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意，或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的，可以认定买卖合同有效，但是买受人不能请求出卖人强制履行过户义务。

我在不知情的情况下把法院查封车卖了怎么办？

你如果是车主，你说的情况可以说是不存在的，人民法院采取保全措施，查封扣押当事人的物品，首先是要通知被查封扣押物品的当事人的，并且，要把查封扣押物品的清单制作成裁定书送达给当事人，由被查封扣押的当事人签字，人民法院的查封扣押活动才能完成，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押.冻结财产的规定》中，已详细作了说明，请你参考。

法院查封的机动车不能过户，买车的人只能去查封车辆的人民法院，把查封车辆的驾驶员在法院执行案件中应当承担的支付义务代履行之后，法院向车管部门发解封裁定书及协助执行通知书后，车辆的查封会解除 ，可以办理过户手续了。

感谢邀请。

小法匠一直在法院工作，希望我的回答可以帮助你。

人民法院查封财产一般会告财产所有人，你的车辆被查封你却不知情应该是人民法院无法联系你。出现这种情况以后，你可以与买受人联系协商，告知其事情的经过，这种情况下一般无法善意取得，其继续买受车辆也会给自己增加麻烦劝其放弃购买。尽快与查封法院取得联系，将相关纠纷进行处理，你若回避人民法院也可以缺席审理，最后裁判结果可能对你不利。如买受人不愿意放弃购买，你可以将人民法院的纠纷处理完毕，或者另外提供担保让人民法院解封后完成过户。

小区车位被法院查封，开发商还是要卖给业主，没有任何手续怎么办？

小区停车位被法院查封怎么办？！怎么处理此类事件？！！！

这说明该资产有纠纷，绝对不可以再次被卖！

买卖行为在都知晓查封情况下是违法行为，谁买谁吃亏！

怎么处理这类事件？！

1、看查封通告，了解情况，

2、通过业委会做为小区全体业主的权益维护人和代表，紧急知会房管局，住建委要求核实资产权属，如果是全体业主所有，请律师介入查封案件，维护业主权益和资产。

3、看规划条件，确定资产权属，以此合理合法维权。

4、通过业委会收回停车场使用权，维护业主权益。

北京市业委会公益联盟原创

小区车位被查封，，开发商还能把车位卖给业主，这种操作是如何的淡定啊，真的是藐视法律，用违法行为在宣战啊！

1.开发商的车位被查封，那肯定是在小区显眼处有公告，而且明确指出被查封的车位不得再次出租出售或借于他人等各种操作。

2.开发商如果肆意出售被查封车位，那么开发商的行为就是二次违法，改变了原有的车位状态，属于重处行为！不仅仅是罚款了事，很可能触犯了刑法！谁卖谁负责！

3.被查封的车位在未解封前，所有的交易都是非法的，不管是买家还是卖家。特别是买家在明知车位被查封，而故意购买的，所有的后果及法律责任都由自己承担。

4.被查封车位，如果业主是在不知情的情况下购买，是可以要求开发商退还已交钱款，作废双方的车位购买合同。开发商不得拒绝！

5.被查封车位是无法正常交易，且所有的经济行为都视为非法，纵然买了也无法取得车位产权和使用权。

6.开发商会利用被查封期间降价销售等手段，希望尽快回笼资金。而有些业主也为了一己私利，明知非法而为之，最终将会是“钱财两空”。

已经购买了被查封车位的业主应该尽快要求开发商退款，否则是竹篮打水一场空啊！

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到此，以上就是小编对于出售法院查封房产案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于出售法院查封房产案例的3点解答对大家有用。