房产抵押要不要户口本(房产抵押需要户口本么)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押要不要户口本的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产抵押要不要户口本的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么情况需要抵押户口本？
2. 银行或公积金抵押需要开发商准备什么资料？
3. 户口本能抵押吗？
4. 不动产证能在当铺抵押吗？

什么情况需要抵押户口本？

户口簿不属于可以抵押的财产，所以不能抵押户口簿的。只是一种记录着家庭成员信息的证件，其自身不具备什么价值，且非常容易补办，所以，正常情况下不用于抵押

可抵押的财产可以是不动产，也可以是动产。不动产，包括已经建造完成的或正在建造的建筑物、自住房屋、商铺等；动产包括车辆、飞机、工厂设备、钢铁、机械配件、活禽、艺术藏品、珠宝首饰、网站域名等有价值的财产。另外，我国建设用地和海域虽然归国家所有，但其使用权可以作为财产进行抵押。

银行或公积金抵押需要开发商准备什么资料？

公积金需缴纳一年以上可以申请办理公积金。办理公积金的手续，第一种：提供购房合同，找三个担保人（注：担保人也必须有一年以上的公积金）提供收入证明，结婚证（单身证明），户口本;

身份证第二种：如果开发商与公积金合作办公积金抵押贷款的，你只需提供购房合同收入证明，结婚证（单身证明），户口本，身份证即可与办按揭手续一样，第三种提供购房合同，并且用自己的另一处房产证来做抵押，收入证明，结婚证（单身证明），户口本，身份证。合同都必须是房管局备案过的。

户口本能抵押吗？

户口本不能做抵押，办理不动产登记不要求提交户口簿原件。

在办理不动产登记时，不得要求申请人提供身份证、营业执照、户口簿复印件，除户口簿作为身份证明材料的以外，不得要求提交户口簿原件。

如果个人想要办理不动产登记，需要提供身份证复印件、户口本复印件以及一些购房时缴纳税款的发票等资料，还需要身份证原件和户口本原件来证明身份。

办理不动产登记时严禁要求申请人提供没有法律法规依据的证明或其他申请材料。要进一步优化不动产登记流程，实行不动产交易、登记、税务“一窗受理、并行办理”。

扩展资料：

自然资源部梳理出了11个群众办事的堵点，涉及不动产登记、规划许可等领域。自然资源部不仅针对各项问题逐项细化明确了解决标准，提出了解决路径并提供了参考案例，。

不动产登记流程简化，减少了购房者的等待时间。张大伟指出，不仅仅是不动产登记，现在各部门在为民服务、简化程序上，都在积极推动。

过去一年北京不动产登记就出台了多次简化政策，包括购房资格核验从过去的10个工作日到现在的一个工作日。对于交易双方来说，都减少了时间提高了效率。

不动产证能在当铺抵押吗？

可以的，可以通过房屋抵押贷款的。房产证贷款流程：

一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

到此，以上就是小编对于房产抵押要不要户口本的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押要不要户口本的4点解答对大家有用。