上海房产抵押办理(上海房产抵押手续)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产抵押办理的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产抵押办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海公积金抵押登记流程？
2. 上海神灯金融，为何房产抵押时，要去房产交易所开具抵押吊单。还要抵？
3. 上海限售房子可以抵押吗？
4. 上海蓝色产权证能银行抵押吗？
5. 上海哪家银行可以做房子抵押贷款？

上海公积金抵押登记流程？

1. 借款人持有效购（建）住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表，由借款人（配偶）单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核。

2. 中心对借款申请进行审核。

3. 批准后通知借款人（房产共有人）签订借款（抵押）合同、开办还款帐户及办理保险手续。

4. 借款人签订借款（抵押）合同并填写房地产抵押（或期权）登记表等，交由中心经办人核对。

上海神灯金融，为何房产抵押时，要去房产交易所开具抵押吊单。还要抵？

神灯是上海融资平台里比较大的一个，正常的一个流程是借款人和神灯签订借款合同，同时去东方公证处做借款公正。

这样做在借款人不还款的时候出借的一方有权并且有法律依据来处理借款人的房产，然后是去房产交易中心做抵押手续，收到他项权利证明之后神灯才会按照借款人约定的时候放款给借款人，押你的房产证是因为人家不想你拿着房产证去做除了这笔以外其他的借款，以免增加房子的债权人。

上海限售房子可以抵押吗？

限售的房子可以抵押贷款，在正常情况下，只要是属于自己的房产，就可以拿到银行去抵押贷款的。只是每个地方对此的要求不同。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。

房产抵押贷款,房子抵押贷款

银行房子抵押贷款流程

向银行提交贷款申请、递交贷款资料、看房评估、报批贷款、签订借款合同、抵押登记手续、银行放款。银行申请房屋抵押贷款的流程手续一般步骤如下：

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款

上海蓝色产权证能银行抵押吗？

不能在银行做抵押。

蓝本房产证是村集体发的小产权证，就是说国家不认可的，无法银行抵押、不能上市交易。

不过现在的一些民间借贷机构是认可的，可以去这些民间借贷机构做抵押贷款。只是民间借贷机构放款少，利息高，账期短。你去这些地方抵押，要做好房子收不回来的心里准备。

上海哪家银行可以做房子抵押贷款？

上海房抵，各大银行或者 机构都可以做，但你要了解那家银行利率低？你房子的情况适合做那家银行？你的贷款年限是多久，要什么还款方式，服务费这么收？尤其是服务费，现在上海基本都是套路贷，你用房子抵押贷个200万，各种理由，各种套路什么渠道包装费 管理费，什么前置费用几个点等等，收你个20到30万费用还算少的。

希望你能明白，一般正规的公司服务费是贷款总额的1到5个点。就没有其它任何费用了，上海这边非常规房抵贷款（小孩房，老人房，动迁房，商铺，公寓，写字楼）一抵利息5.8 二抵7.8，正常商品房都可以做一抵利息最低4.125，最长可做20年，先息后本等额本息都可以，常规抵押银行100万，非常规抵押15万起。你可以拨打159再按0050再按6838，免费咨询，预估方案，匹配银行。

到此，以上就是小编对于上海房产抵押办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产抵押办理的5点解答对大家有用。