五方验收就能办房产证吗(五方验收就能办房产证吗现在)
大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五方验收就能办房产证吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍五方验收就能办房产证吗的解答，让我们一起看看吧。
五方验收后是否能办理房产证？
五方验收后竣工之后就能办理房产证了。
竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。
根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办理房产证。而购房者与开发商签订购房合同的时候，对于房产证的时间也有严格限制，如果在三个月之内没有取得房产证，开发商应该承担违约的责任。
五方验收后能否办理房产证？
竣工验收可以办房产证吗
房屋竣工验收合格之后，是可以进行交房的，一般交房验收之后，是可以办理房产证的。
竣工验收可以办房产证。竣工结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。
根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发商经过验收之后，三个月之内就要把所有的材料送到当地的房管部门办理房产证。而购房者与开发商签订购房合同的时候，对于房产证的时间也有严格限制，如果在三个月之内没有取得房产证，开发商应该承担违约的责任。
五方验收意见书作为唯一交房条件合理吗？
五方验收意见书作为唯一交房条件不合理。
房屋竣工验收合格才能交付使用，因此商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。
房钥匙可以视为房屋交付吗
该商品房未实际交付。根据法律规定，商品房只有经建设主管部门备案后才视为验收合格，商品房只经五方验收，不符合法律强制性规定。
《房屋买卖合同司法解释全文》第十五条 出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
五方验收合格是不是可以交房？
五方验收合格是房屋交付的前提之一，但不是唯一的条件。除了五方验收合格，还需满足其他交房条件，如交房前的装修、清洁、水、电、气等设施的安装和调试工作完成，物业管理服务等相关事宜也需要落实到位。只有当所有交房条件都满足时，才能正式交付房屋。
到此，以上就是小编对于五方验收就能办房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于五方验收就能办房产证吗的4点解答对大家有用。
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