备了案房子没有房产证(备案房子没有房产证能过户吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于备了案房子没有房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍备了案房子没有房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 贫困户房子没有证怎么办？
2. 买的民用房没有房产证怎么办？
3. 保障房没有房产证怎么办？

贫困户房子没有证怎么办？

贫困户房子没证可以积极去申请办理，总不能什么都指望国家帮你吧。

申请程序:

需要提供的资料

1、本人户口本，身份证

2、建房申请

农村房产证办理流程

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地查看，同意建房

5、到乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局（县行政服务中心）审批

9、建房户领取产权证。

买的民用房没有房产证怎么办？

1、房屋出卖人在和你进行交易的时候，在法律上，他现在还不是房子的所有权人，没有权力进行处分。

2、没有房产证的房字有可能是违章的建筑，而违章的建筑是不受到法律保护的。

3、如果遇到政府强制要求拆除，政府是能够不进行补偿的。

4、无法办理或者长期没有得到房产证的那些情况：

(1)开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;

(2)开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;

(3)开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;

(4)开发商没有完成竣工备案工作;

(5)开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证;

(6)楼盘被法院查封;

(7)开发商没有取得建筑面积实测数据;

(8)商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记;

(9)开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收;

(10)开发商不及时办理“大确权”;

(11)开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料;

(12)开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发;

(13)房屋契税尚未缴纳;

(14)公共维修基金尚未交付;

(15)提交办理房产证的文件不合格;

(16)个别购房者购房入住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证;

(17)房产证办理部门无正当理由拖延办理或不予办理;

(18)代办产权的单位或人员(律师、代理公司)违规操作。

买民用房没有房产证的情况下，首先需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。

1、公有财产得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。

2、如果是私有财产的话，倘若我们一直都找不到原房主，那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉，要求原房主履行合同变更房产证，但要准备好相关证据和证人（比如邻居和社区工作人员等）。

3、如果证据和证言充分的话，法院会尽快判决，之后持法院判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走法院，程序一样，只是拿判决到房管所更名。仅供参考。只有把产权落到自己名下才能买卖。

保障房没有房产证怎么办？

保障房通常由政府或相关机构提供给符合条件的低收入家庭，因此在一些情况下可能没有房产证。如果您是保障房的住户且没有获得房产证，您可以采取以下步骤：

了解政策规定：首先，您需要了解当地政府对于保障房的规定和政策。不同地区可能有不同的规定，您可以咨询相关政府部门或保障房管理机构，了解您所在地的具体情况。

咨询相关部门：如果您需要获得房产证或类似的产权证明文件，您可以咨询当地的住房保障部门、房产管理部门或相关机构。他们可以提供具体的指导和帮助，告知您需要提交哪些材料和程序。

办理产权证明：根据当地政策和规定，您可能需要办理特定的产权证明文件，以证明您对保障房的使用权或居住权。这些文件可能不同于普通房产证，但具有类似的功能。您可以向相关部门咨询如何办理这些证明文件。

遵守规定和程序：在办理产权证明或相关手续时，确保您遵守当地政府的规定和程序。提交所需的材料，并按照要求完成各项手续。

请注意，以上步骤仅供参考，具体操作可能因地区和政策而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业人士，以获取准确的指导和帮助。

到此，以上就是小编对于备了案房子没有房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于备了案房子没有房产证的3点解答对大家有用。