被告人儿子的房产能被执行吗(被告人儿子的房产能被执行吗怎么办)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被告人儿子的房产能被执行吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍被告人儿子的房产能被执行吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 已查封被执行人房产，但和孩子共有，执行法官讲因该子未成年，房产不能执行，怎么办？
2. 被执行人住在父母家有权利搜查么？
3. 被执行人是农村户口，房子可以被执行吗？

已查封被执行人房产，但和孩子共有，执行法官讲因该子未成年，房产不能执行，怎么办？

嗯，我个人认为这是执行法官的一个借口，或者是不去执行的一个一个所谓的理由，我认为这是不成立的。按照法官这个这个理由的话，老赖都可以这样干。

未成年小孩她怎么有财产的这种能力去购买房屋很明显就是一种赠与，所以说，嗯，理论上来讲或者实践讲，应该被执行。

被执行人住在父母家有权利搜查么？

有权。使人民法院的生效判决得到切实执行，无论被执行人住在哪里，即使是住在父母家或者朋友家，或者租房居住，在宾馆住宿，人民法院执行人员都可以对被执行人的住所进行搜查。

在对住在父母家的被执行人的住所进行搜查时，要注意执法方式，切忌侵犯其父母的合法权利。

被执行人是农村户口，房子可以被执行吗？

涉及到宅基地问题和居民住房问题，另外最大的问题是……怎么执行？

首先说宅基地，宅基地并不属于个人所有，因为宅基地属于村民集体所有，不归个人所有，不属于个人的私有财产，但是征收可以得到补偿。

另外宅基地上的房屋可以在本村范围内进行买卖。具体条件如下：

1、出卖人和买受人必须是同一村的村民；

2、买受人必须符合宅基地的申请标准；

3、所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准；

4、买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

看到这里，如果是农村户口，但是名下有可以买卖的商品房，可以拍卖执行。如果是农村户口，农村宅基地，农村房屋……你怎么执行？宅基地是集体所有，这个不行。

而房屋，本村符合要求才能买卖，如果几间平房，或许有符合要求，并且被执行人愿意配合，集体组织同意，会有人不管不顾乡里乡亲的，花个万儿八千的买下。但是楼房，你觉得农村人有十几二十多万，买村里的房子呢？县城一套商品房都够了，花多少钱买村里的？这个执行的操作难度……

可以执行，但是执行难度无限接近无法执行的地步。

执行肯定是可以执行的，农村户口如果在城市有房产，执行就半点问题没有。如果只有农村才有房产，那执行起来是非常困难的。宅基地虽然是属于集体的，但只要有房子在，没有任何一个村有权收回宅基地。问题就在于，不属于本集体的村民购买房子不合法，城里人购买更加不合法。所以如果是法院拍卖农村的房子，只能本村民小组（就是以前的生产队）拍下才是合法的。有人但是不管一个村民小组还是一个村子，都是乡里乡亲的，有很多地方还大多数是一个家族的。会有人拍吗？可以讲几乎是没有人买的。所以农村的房子怎么拍卖，又如何去执行。

所以说农村的如果欠债或者是车祸赔偿这一块，有些人虽然是判决了多少赔偿或者是债务官司打赢了，执行起来非常困难，债权人或者是受害人很难得到钱，权益非常难以保障，也就是这个原因。

从法律上来说，农村房子也是被执行人的财产。既然是被执行人的财产，也属于可以执行的范围。但是农村房子涉及到宅基地使用权问题，不像城市的房子能够自由的流转。

我们现在对于农村宅基地主要有两方面，一个是只能在村集体范围内流转，另一个则是一户一宅。第一个条件也就限制了城镇户籍及其他集体人员购买宅基地使用权。虽然现在有不少城里人到农村买宅基地，但最后基本都被认定为无效合同。另一个则是一户一宅，即便是农村户籍，我们也不允许有过多的宅基地。

另外一个方面，宅基地是以户为单位。也就是说，农村的房子很少是个人的房子，基本都是整个家庭的房子，具有家庭财产性质。实践中，农村购房基本也都是整个家庭出钱出力搭建，不好认定为户主的个人财产。

所以农村的房子执行起来难度相当之大，涉及的问题也比较多。我们很多法院对于农村房子多数是不执行的态度。

到此，以上就是小编对于被告人儿子的房产能被执行吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于被告人儿子的房产能被执行吗的3点解答对大家有用。