婚前房产需要结婚证吗(婚前房产需要结婚证吗现在)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产需要结婚证吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前房产需要结婚证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 婚前买房，婚后要办理不动产，需要交结婚证是为什么？
2. 夫妻一方的婚前房子，结婚后如果要卖出，是否需要双方同意？过户手续是否双方到场？

婚前买房，婚后要办理不动产，需要交结婚证是为什么？

以交纳契税的时间为准，如果是在交纳契税，办理房产登记备案之后领的结婚证，就是属于个人房产，不过如果是按揭贷款的话，按揭部分是属于夫妻共有财产的（如果是一次性付款的话，就是属于个人财产的）。如果是在交纳契税，本来房产登记备案后领的结婚证的，就是属于夫妻共有财产的！

夫妻一方的婚前房子，结婚后如果要卖出，是否需要双方同意？过户手续是否双方到场？

婚前的房产婚后出售是否需要配偶到场签字？

主要有以下几种情况吧

第一，婚前一方全款购置的房屋，婚后出售，无需配偶到场签字，只需要出示结婚证，根据购买和结婚时间来证明房产为婚前财产

第二，婚前一方贷款购置房屋，婚后双方共同还贷，这个需要配偶到场签字

第三，婚前一方购置的房屋，无论是否有贷款，如果添加了配偶的名字，那么属于共同财产，出售需要双方共同到场签字

个人观点，仅供参考，还需要权威人士给权威的解答！我只是通过房产售卖所需材料，所可能遇到的情况方向进行的回答！

希望对你有所帮助吧

到此，以上就是小编对于婚前房产需要结婚证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产需要结婚证吗的2点解答对大家有用。